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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产买卖居间合同(2024版)
本合同目录一览
1.房地产买卖居间合同的定义与范围
1.1定义
1.2范围
2.居间人的权利和义务
2.1居间人的权利
2.2居间人的义务
3.买方的权利和义务
3.1买方的权利
3.2买方的义务
4.卖方的权利和义务
4.1卖方的权利
4.2卖方的义务
5.房地产交易的具体事项
5.1房地产的描述
5.2价格与支付方式
5.3交付与过户
6.居间服务费用
6.1费用的计算
6.2费用的支付
7.合同的履行与终止
7.1合同的履行
7.2合同的终止
8.违约责任
8.1买方的违约责任
8.2卖方的违约责任
8.3居间人的违约责任
9.争议解决方式
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3仲裁解决
9.4法律途径
10.法律适用
10.1适用法律
10.2法律解释
11.保密条款
11.1保密内容的界定
11.2保密义务的履行
12.不可抗力
12.1不可抗力的界定
12.2不可抗力的后果
13.合同的附件
13.1附件的说明
13.2附件的效力
14.其他条款
14.1补充条款
14.2修订条款
14.3附录
第一部分：合同如下：
1.房地产买卖居间合同的定义与范围
1.1定义
本合同是指居间人作为中介，在买方和卖方之间就房地产买卖事宜进行协调、促成交易并收取佣金的一种合同。
1.2范围
2.居间人的权利和义务
2.1居间人的权利
居间人有权根据本合同的约定收取佣金。
2.2居间人的义务
居间人应诚实、公正地进行居间活动，为买方和卖方提供订立合同的机会，并协助双方履行合同。
3.买方的权利和义务
3.1买方的权利
买方有权选择和决定购买的房地产，并有权拒绝居间人提供的任何不真实的或者有欺诈性的信息。
3.2买方的义务
买方应按照合同约定支付房价款，并履行合同约定的其他义务。
4.卖方的权利和义务
4.1卖方的权利
卖方有权决定是否出售房地产，并有权拒绝居间人提供的任何不真实的或者有欺诈性的信息。
4.2卖方的义务
卖方应按照合同约定提供房地产，并履行合同约定的其他义务。
5.房地产交易的具体事项
5.1房地产的描述
房地产的描述应详细、准确，包括房地产的位置、面积、结构、使用情况等。
5.2价格与支付方式
房价款应由买方按照合同约定的时间和方式支付给卖方。
5.3交付与过户
房地产的交付和过户应按照合同约定的时间和方式进行。
6.居间服务费用
6.1费用的计算
居间服务费用应按照房地产的成交金额的一定比例计算。
6.2费用的支付
居间服务费用应由买方和卖方按照合同约定的时间和方式支付。
8.违约责任
8.1买方的违约责任
买方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
8.2卖方的违约责任
卖方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
8.3居间人的违约责任
居间人违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
9.争议解决方式
9.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同争议。
9.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向合同约定的调解组织申请调解。
9.3仲裁解决
如调解不成，双方同意将争议提交仲裁机构仲裁。
9.4法律途径
如仲裁不成，任何一方均有权向合同约定的人民法院提起诉讼。
10.法律适用
10.1适用法律
本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
10.2法律解释
本合同中的词语和术语，如无另行定义，均按照中华人民共和国法律、法规、政策和习惯解释。
11.保密条款
11.1保密内容的界定
双方对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等保密信息，应予以保密。
11.2保密义务的履行
双方在保密期限内不得向任何第三方泄露保密信息，除非依法强制披露或取得对方书面同意。
12.不可抗力
12.1不可抗力的界定
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
12.2不可抗力的后果
因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据情况协商决定是否继续履行合同或终止合同。
13.合同的附件
13.1附件的说明
本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。
13.2附件的效力
附件中的条款如与
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