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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产项目销售代理标准化协议(2024版)版B版
本合同目录一览
1.代理协议的定义与范围
1.1定义
1.2范围
2.代理商的角色与责任
2.1角色
2.2责任
3.开发商的义务与责任
3.1义务
3.2责任
4.代理销售目标与指标
4.1销售目标
4.2销售指标
5.代理期限与起始日期
5.1代理期限
5.2起始日期
6.销售价格与折扣策略
6.1销售价格
6.2折扣策略
7.销售业绩奖励与分成比例
7.1销售业绩奖励
7.2分成比例
8.营销策略与推广活动
8.1营销策略
8.2推广活动
9.销售合同的签订与执行
9.1签订
9.2执行
10.合同的变更与终止
10.1变更
10.2终止
11.违约责任与赔偿
11.1违约责任
11.2赔偿
12.争议解决方式与法律适用
12.1争议解决方式
12.2法律适用
13.保密条款
13.1保密内容
13.2保密期限
14.其他条款与附件
14.1其他条款
14.2附件
第一部分：合同如下：
1.代理协议的定义与范围
1.1定义
甲方：（开发商全称）
乙方：（代理商全称）
双方约定乙方作为甲方房地产项目的销售代理，就项目的销售与推广活动达成一致，并签订本协议。
1.2范围
本协议的范围包括甲方房地产项目的销售代理权、推广活动的实施、销售业绩的考核以及双方的权利义务等。
2.代理商的角色与责任
2.1角色
乙方作为甲方的销售代理，负责甲方房地产项目的销售与推广工作，包括但不限于客户接待、咨询解答、销售合同签订以及款项收取等。
2.2责任
乙方应按照甲方的要求，积极开展销售与推广活动，确保项目的销售目标得以实现。同时，乙方应遵守国家的法律法规，不得从事任何违法乱纪的行为。
3.开发商的义务与责任
3.1义务
甲方应向乙方提供项目的相关资料，包括项目概述、规划方案、建筑设计、价格体系、付款方式等，并确保所提供信息的真实性、准确性和完整性。
3.2责任
甲方应对乙方的销售业绩给予合理的奖励和分成，并按照双方约定的比例进行分成。同时，甲方应对乙方的销售代理工作进行充分的保障，提供必要的人力、物力支持。
4.代理销售目标与指标
4.1销售目标
双方根据项目的具体情况，共同制定销售目标，包括但不限于销售额、销售套数等。
4.2销售指标
乙方应按照甲方的要求，制定详细的销售计划，包括各阶段的销售目标、推广策略等，并报甲方审批。
5.代理期限与起始日期
5.1代理期限
本协议的代理期限为：（自协议签订之日起至项目销售完毕之日止）。
5.2起始日期
本协议自双方签字盖章之日起生效。
6.销售价格与折扣策略
6.1销售价格
甲方根据市场状况和项目定位，制定项目的销售价格，并报乙方知晓。
6.2折扣策略
甲方根据销售策略和市场反馈，制定折扣政策，包括但不限于团购折扣、开盘折扣等。乙方应按照甲方制定的折扣政策进行销售。
8.营销策略与推广活动
8.1营销策略
甲方应根据项目特点和市场需求，制定整体的营销策略，包括但不限于品牌推广、广告投放、活动策划等。乙方应根据甲方制定的营销策略，具体执行各项推广活动。
8.2推广活动
乙方应积极开展各种推广活动，提高项目知名度和美誉度，包括但不限于举办开放活动、举办品鉴会、派发宣传资料等。同时，乙方应根据销售情况，及时调整推广策略。
9.销售合同的签订与执行
9.1签订
乙方在销售过程中，应与购房客户签订《商品房买卖合同》。乙方应确保合同内容的真实、准确，并按照甲方的要求，及时将合同副本提交给甲方。
9.2执行
乙方应按照《商品房买卖合同》的约定，履行销售合同的各项义务，包括但不限于办理产权登记、交付房屋、提供售后服务等。
10.合同的变更与终止
10.1变更
本协议一经签订，双方应严格遵守。如因市场环境、政策法规等不可抗力因素，导致协议内容需要变更的，双方可协商一致，签订补充协议，作为本协议的附件。
10.2终止
本协议代理期限届满，或者双方协商一致解除的，本协议终止。协议终止后，乙方应立即停止销售代理行为，并将销售资料、客户资料等交还给甲方。
11.违约责任与赔偿
11.1违约责任
双方应严格履行本协议的约定。如一方违反协议，导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的违约责任。
11.2赔偿
因一方违约导致另一方遭受经济损失的，违约方应按照实际损失金额赔偿对方。赔偿金额的计算和赔偿方式，双方可在本协
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