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房产征收与新建住房安置合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（征收方）

1.2乙方（被征收方）

1.3安置方

第二条征收房产情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产权属

第三条征收补偿方式

3.1货币补偿

3.2安置补偿

第四条新建住房安置

4.1安置住房位置

4.2安置住房面积

4.3安置住房户型

第五条征收补偿金额及支付方式

5.1补偿金额计算

5.2补偿金支付时间

5.3补偿金支付方式

第六条安置住房交付及产权办理

6.1安置住房交付时间

6.2安置住房质量保证

6.3产权办理时间

第七条合同的履行与监督

7.1履行合同的责任主体

7.2合同履行的监督机构

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3安置方违约责任

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4诉讼解决

第十一条合同的生效、终止与失效

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同失效条件

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约泄露的责任

第十三条其他约定

13.1甲方提供配套设施

13.2乙方配合征收工作

13.3安置方负责住房建设

第十四条合同的附件

14.1征收房产证明

14.2安置住房设计方案

14.3补偿金计算明细表

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（征收方）：指具有征收房产权利的政府部门或者法定授权机构。

1.2乙方（被征收方）：指被征收房产的所有人或者使用权人。

1.3安置方：指负责新建住房建设、交付及产权办理的政府部门或者法定授权机构。

第二条征收房产情况

2.1房产位置：具体到街道、门牌号码的被征收房产地理位置。

2.2房产面积：被征收房产的建筑面积，以平方米为单位。

2.3房产权属：被征收房产的所有权或者使用权证明文件。

第三条征收补偿方式

3.1货币补偿：甲方根据征收房产的市场评估价值，给予乙方的货币补偿金额。

3.2安置补偿：甲方提供新建住房给乙方，作为对被征收房产的补偿。

第四条新建住房安置

4.1安置住房位置：新建住房的具体地理位置，包括街道、门牌号码等。

4.2安置住房面积：新建住房的建筑面积，以平方米为单位。

4.3安置住房户型：新建住房的房间布局和面积分配。

第五条征收补偿金额及支付方式

5.1补偿金额计算：甲方根据征收房产的市场评估价值，确定对乙方的补偿金额。

5.2补偿金支付时间：甲方应在征收房产交付后30日内，将补偿金支付给乙方。

5.3补偿金支付方式：甲方可以通过银行转账、支票等方式支付补偿金。

第六条安置住房交付及产权办理

6.1安置住房交付时间：甲方应在合同约定的时间内，将新建住房交付给乙方。

6.2

安置住房质量保证：甲方应保证新建住房的质量符合国家相关标准和规定。

6.3产权办理时间：甲方应在安置住房交付后30日内，办理完毕乙方的新建住房产权手续。

第七条合同的履行与监督

7.1履行合同的责任主体：甲方、乙方和安置方应当按照本合同的约定，履行各自的权利和义务。

7.2合同履行的监督机构：双方同意由相关部门对合同履行情况进行监督，确保合同的顺利实施。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.1.1合同变更应当由甲方、乙方和安置方协商一致，并签订书面变更协议。

8.1.2合同变更的内容应当符合相关法律法规的规定，不得违反国家利益和社会公共利益。

8.1.3合同变更协议应当明确变更的内容、范围、期限等事项。

8.2合同解除条件

8.2.1合同解除应当由甲方、乙方和安置方协商一致，并签订书面解除协议。

8.2.2合同解除的情形包括但不限于：

8.2.2.1甲方、乙方或安置方严重违反合同约定，经催告后在合理期限内仍未改正的；

8.2.2.2因不可抗力导致合同无法履行的；

8.2.2.3法律、法规规定的其他解除情形。

8.2.3合同解除协议应当明确解除的原因、解除日期、解除后的处理事项等事项。

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.1.1甲方未按照约定提供安置住房或者提供不符合约定安置住房的，应当承担违约责任，包括继续履行合同、支付违约金、赔偿损失等。

9.1.2甲方未按照约定支付补偿金的，应当承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

9.2乙方违约责任

9.2.1乙方未按照约定交付被征收房产或者交付不符合约定被征收房产的，应当承担违约责任，包