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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产首付交易合同书2024年标准版版

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1卖方信息

1.2买方信息

第二条房产信息

2.1房产地址

2.2房产所有权

2.3房产现状

第三条交易金额

3.1房产总价值

3.2首付款金额

3.3付款方式和时间

第四条首付款支付

4.1首付款支付日期

4.2支付方式

4.3支付凭证

第五条房产过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户手续

第六条违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3诉讼解决

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约披露

第十条法律适用

10.1合同适用的法律

10.2法律解释

第十一条合同的履行地

11.1履行地点

11.2履行方式

第十二条其他约定

12.1房产交付

12.2物业交接

12.3附属设施和家具

第十三条附件

13.1房产证复印件

13.2买卖双方身份证复印件

13.3付款凭证复印件

第十四条签字盖章

14.1卖方签字

14.2买方签字

14.3见证人签字

14.4日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1卖方信息

卖方全称：X房地产开发有限公司

注册地址：市区路号

法人代表：X

营业执照号：

1.2买方信息

买方全称：X个人

身份证号：

住址：市区路号

第二条房产信息

2.1房产地址：市区路号

房屋产权证号：

房屋所有权人：X房地产开发有限公司

2.2房产所有权：卖方保证所出售的房产拥有完全、合法的所有权，无任何抵押、债务纠纷或其他权利限制。

2.3房产现状：房产为新建住宅，符合国家相关建设标准，具备入住条件。

第三条交易金额

3.1房产总价值：人民币元整（大写：元整）

3.2首付款金额：人民币元整（大写：元整）

3.3付款方式和时间：买方应在本合同签订之日起七个工作日内，将首付款支付至卖方指定的银行账户，以银行转账的方式进行支付。

第四条首付款支付

4.1首付款支付日期：本合同签订之日起七个工作日内。

4.2支付方式：银行转账。

4.3支付凭证：买方支付首付款后，卖方出具收款收据，并保留银行转账凭证作为交易凭证。

第五条房产过户

5.1过户时间：买方支付首付款后，双方应共同前往房产交易中心办理房产过户手续，过户时间不超过一个月。

5.2

过户费用：过户费用按房产交易中心的规定计算，由买方承担。

5.3过户手续：卖方应提供相关房产文件，配合买方完成过户手续。

第六条违约责任

6.1卖方违约：卖方未能按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，向买方支付违约金，并返还已支付的首付款。

6.2买方违约：买方未能按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，向卖方支付违约金，并承担因此给卖方造成的损失。

第七条争议解决

7.1协商解决：双方应友好协商解决本合同履行过程中的争议。

7.2调解解决：如协商不成，可向房产交易中心申请调解。

7.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.3合同解除：除不可抗力因素外，任何一方不得单方面解除合同。如双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议，并按照合同约定处理后续事项。

第九条保密条款

9.1

保密内容：本合同内容及双方在履行合同过程中获悉的对方商业秘密。

9.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。

9.3违约披露：如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担赔偿责任。

第十条法律适用

10.1本合同适用中华人民共和国法律。

10.2法律解释：本合同条款如有争议，应以最新版本的法律法规为准。

第十一条合同的履行地

11.1履行地点：市区路号。

11.2履行方式：双方按照合同约定，互相履行合同义务。

第十二条其他约定

12.1房产交付：卖方应在本合同约定的过户完成后，将房产交付给买方。

12.2物业交接：双方应在房产交付时，完成物业所有权及相关费用的交接。

12.3附属设施和家具：卖方应将房产内的附属设施和家具