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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产开发合作伙伴合同：2024年适用版B版

本合同目录一览

第一条合作协议

1.1合作宗旨

1.2合作范围

1.3合作期限

第二条合作方的权利与义务

2.1合作方的权利

2.2合作方的义务

第三条项目开发

3.1项目概述

3.2开发计划

3.3开发资金

第四条投资与分成

4.1投资比例

4.2分成比例

4.3投资与分成的调整

第五条项目管理

5.1管理架构

5.2决策机制

5.3项目报告

第六条技术支持与服务

6.1技术支持

6.2服务质量

第七条知识产权

7.1知识产权归属

7.2知识产权保护

第八条保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3泄密责任

第九条违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3争议解决机构

第十一条合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更

11.3合同终止

第十二条合同的履行

12.1合作方的义务履行

12.2项目开发的进度与质量

第十三条附加条款

13.1不可抗力

13.2法律适用

13.3合同的副本

第十四条合同的签署

14.1签署程序

14.2签署日期

14.3签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合作协议

1.1合作宗旨

1.2合作范围

（1）对项目的技术可行性进行评估；

（2）为项目的设计和建设提供技术支持；

（3）对项目的施工进度和质量进行监督和管理；

（4）协助甲方进行项目的市场推广和销售。

1.3合作期限

本合作协议自双方签署之日起生效，合作期限为____年，自项目开工之日起计算。

第二条合作方的权利与义务

2.1合作方的权利

甲方作为项目的投资方和开发方，享有项目的决策权和管理权，并有权获得项目的收益。

乙方作为项目的技术合作伙伴，有权获得按照本协议约定的技术服务费用和分成。

2.2合作方的义务

甲方应按照本协议的约定向乙方支付技术服务费用，并保证项目的顺利实施。

乙方应按照甲方的要求，提供技术支持和咨询服务，并保证项目的技术水平和质量。

第三条项目开发

3.1项目概述

项目位于____，占地面积约为____平方米，总建筑面积约为____平方米，主要包括住宅、商业和办公等业态。

3.2开发计划

项目的开发计划如下：

（1）前期准备：包括土地征用、规划设计等，预计耗时____个月；

（2）施工建设：包括建筑施工、装修装饰等，预计耗时____个月；

（3）销售运营：包括预售、销售和物业管理等，预计耗时____个月。

3.3开发资金

项目的总开发资金预计为____万元，其中甲方自筹资金为____万元，乙方投资为____万元。

第四条投资与分成

4.1投资比例

甲乙双方的投资比例为：甲方占____%，乙方占____%。

4.2分成比例

项目销售收入扣除成本和费用后的净利润，甲方和乙方的分成比例为：甲方占____%，乙方占____%。

4.3投资与分成的调整

如项目实际销售收入与预测收入有较大差异，甲乙双方可协商调整投资和分成比例。

第五条项目管理

5.1管理架构

项目公司设董事会，甲方代表出任董事长，乙方代表出任副董事长。项目公司的日常经营管理由甲方负责。

5.2决策机制

项目公司的重大决策由董事会会议决定，董事会会议至少每季度召开一次。

5.3项目报告

甲方应定期向乙方报告项目的进展情况，包括施工进度、销售情况和财务状况等。

第六条技术支持与服务

6.1技术支持

乙方应向甲方提供与项目相关的技术咨询和支持，确保项目的设计和施工符合相关规范和标准。

6.2服务质量

乙方应保证所提供技术服务的质量和效果，如有问题，应及时予以解决。

第八条保密条款

8.1保密内容

本合同涉及的双方商业秘密和技术秘密，包括但不限于项目计划、技术资料、客户信息等。

8.2保密期限

双方对对方的保密信息承担保密义务，自知悉该信息之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。

8.3泄密责任

如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第九条违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点

本合同争议的诉讼地点