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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

拆迁房产交易简化版协议2024年样式一

本合同目录一览

第一条拆迁补偿安置

1.1拆迁房屋的补偿

1.2拆迁土地的补偿

1.3搬迁补助费

1.4临时安置费

第二条房产交易

2.1房产所有权转移

2.2房产过户手续

2.3交易价格及支付方式

2.4房产交付时间及条件

第三条交易双方的权利和义务

3.1卖方的权利和义务

3.2买方的权利和义务

第四条违约责任

4.1卖方违约责任

4.2买方违约责任

第五条争议解决

5.1争议的解决方式

5.2仲裁或诉讼地点

第六条合同的变更和解除

6.1合同的变更

6.2合同的解除

第七条合同的生效

7.1合同的签字盖章

7.2合同的备案

第八条其他约定

8.1房屋装修及附属设施

8.2户口迁移

8.3宠物或饲养动物的处理

第九条法律法规

9.1适用的法律法规

9.2合同与法律法规的冲突

第十条不可抗力

10.1不可抗力的认定

10.2不可抗力事件的应对

第十一条合同的附则

11.1合同的附件

11.2合同的修改和补充

第十二条合同的签订日期和地点

第十三条合同的双方信息

13.1卖方信息

13.2买方信息

第十四条合同的份数和保管

14.1合同的份数

14.2合同的保管

第一部分：合同如下：

第一条拆迁补偿安置

1.1拆迁房屋的补偿

甲乙双方一致同意，甲方将其拥有的位于____市的房产（房产证号：____）拆除，并给予乙方相应的补偿。补偿金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，其中包括房屋本身的价值、装修价值、附属设施的价值等。

1.2拆迁土地的补偿

甲方同意将上述房产所占用的土地使用权一并补偿给乙方，土地使用权补偿金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

1.3搬迁补助费

甲方同意支付乙方搬迁补助费人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

1.4临时安置费

甲方同意支付乙方临时安置费人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，直至甲方提供同等面积的安置房给乙方。

第二条房产交易

2.1房产所有权转移

甲乙双方一致同意，甲方将其名下的房产所有权无条件转移给乙方，乙方接受该房产的所有权。

2.2房产过户手续

甲乙双方应共同办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、填写相关表格等。过户手续办理完成后，房产所有权归乙方所有。

2.3交易价格及支付方式

房产的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。乙方应通过银行转账的方式，将房款支付至甲方指定的银行账户。

2.4房产交付时间及条件

甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房产交付给乙方。房产交付的条件为：甲方将房产钥匙交付给乙方，并将房产内的所有物品清空。

第三条交易双方的权利和义务

3.1卖方的权利和义务

甲方应保证其对该房产拥有完整的所有权，无任何抵押、担保、租赁等权利限制。甲方应对该房产的所有瑕疵和问题承担责任。

3.2买方的权利和义务

乙方应按照本合同约定的价格和方式，支付房款。乙方应按照本合同约定的时间接受房产交付。

第四条违约责任

4.1卖方违约责任

甲方如未按照本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

4.2买方违约责任

乙方如未按照本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第五条争议解决

5.1争议的解决方式

甲乙双方如在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.2仲裁或诉讼地点

本合同的仲裁或诉讼地点为合同签订地。

第六条合同的变更和解除

6.1合同的变更

甲乙双方如需要变更本合同的任何内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

6.2合同的解除

除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除本合同。如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并按照本合同约定承担相应的责任。

第七条合同的生效

7.1合同的签字盖章

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

7.2合同的备案

甲乙双方应在合同生效后____个工作日内，将本合同提交至相关部门进行备案。

第八条其他约定

8.1房屋装修及附属设施

甲乙双方一致同意，房屋内的所有装修及附属设施（包括但不限于家具、家电、装饰品等）均包含在交易价格内，归乙方所有。除甲方承诺的附属设施外，乙方不得要求甲