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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产交易补充合同范本版B版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源户型

1.4房源楼层

1.5房源所有权

2.购房者信息

2.1购房者姓名

2.2购房者身份证号

2.3购房者联系方式

2.4购房者户籍所在地

3.交易金额及支付方式

3.1成交价格

3.2定金金额

3.3首付款金额

3.4贷款金额

3.5支付方式及时间

4.交易时间及流程

4.1签署合同时间

4.2办理房产证时间

4.3交房时间

4.4交易流程

5.税费承担

5.1契税

5.2个人所得税

5.3印花税

5.4其他税费

6.房屋状况

6.1房屋装修情况

6.2房屋配套设施

6.3房屋产权清晰

6.4房屋是否存在租赁合同

7.违约责任

7.1购房者违约

7.2卖家违约

7.3违约金金额及支付方式

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

10.双方声明及承诺

10.1购房者声明

10.2卖家声明

10.3双方承诺

11.附件

11.1房产证复印件

11.2身份证复印件

11.3户口本复印件

11.4贷款合同复印件

12.其他事项

12.1物业管理费

12.2水、电、煤气等费用承担

12.3维修基金

13.合同签订日期

14.合同签订地点

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源地址：市区街道号

1.2房源面积：平方米

1.3房源户型：室厅卫

1.4房源楼层：层

1.5房源所有权：卖方保证该房源为其合法所有，并具有完全处置权。

第二条购房者信息

2.1购房者姓名：X

2.2购房者身份证号：X

2.3购房者联系方式：X

2.4购房者户籍所在地：市区街道号

第三条交易金额及支付方式

3.1成交价格：人民币元整（大写：人民币元整）

3.2定金金额：人民币元整（大写：人民币元整）

3.3首付款金额：人民币元整（大写：人民币元整）

3.4贷款金额：人民币元整（大写：人民币元整）

3.5支付方式及时间：定金及首付款通过银行转账方式支付，具体支付时间详见本合同附件。

第四条交易时间及流程

4.1签署合同时间：双方在本合同及附件填写完毕、签字盖章后生效。

4.2办理房产证时间：自签署合同之日起，卖方应协助买方办理房产证，办理周期根据当地政策规定。

4.3

交房时间：房产证办理完毕后，卖方应按照约定将房源交付给买方。

4.4交易流程：详见本合同附件。

第五条税费承担

5.1契税：按照我国相关政策规定，由买方承担。

5.2个人所得税：按照我国相关政策规定，由卖方承担。

5.3印花税：按照我国相关政策规定，由买方承担。

5.4其他税费：按照我国相关政策规定，由买方或卖方承担。具体税费名称及承担方详见本合同附件。

第六条房屋状况

6.1房屋装修情况：卖方保证房源装修情况真实，无重大隐瞒。

6.2房屋配套设施：房源所承诺的配套设施齐全，能够正常使用。

6.3房屋产权清晰：卖方保证房源产权清晰，无任何法律纠纷。

6.4房屋是否存在租赁合同：如房屋存在租赁合同，卖方应在本合同签署前通知承租方，并协助买方与承租方办理相关手续。

第七条违约责任

7.1购房者违约：买方未按本合同约定支付定金、首付款或贷款的，应当按照违约金条款向卖方支付违约金。

7.2卖家违约：卖方未按本合同约定交付房源或办理房产证的，应当按照违约金条款向买方支付违约金。

7.3违约金金额及支付方式：违约金金额为本合同成交价格的10%，具体支付方式详见本合同附件。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商解决。

8.2调解解决：协商不成时，可以向当地房地产交易管理部门申请调解。

8.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.4诉讼解决：如双方同意仲裁，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同变更条件：合同生效后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

9.3合同解除条件：合同生效后，除非双方达成书面解除协议，否则任何一方不得单方面解除合