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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产交易保证金协议（2024年最新版）
本合同目录一览
1.定义与术语
1.1房产交易保证金
1.2甲方（卖方）
1.3乙方（买方）
1.4保证金额度
1.5交易房产
1.6合同签订日期
1.7履约期限
1.8违约行为
2.保证金的支付
2.1支付金额
2.2支付方式
2.3支付时间
2.4支付账户
3.保证金的用途
3.1保证金的退还条件
3.2保证金的使用规则
3.3保证金退还的时间和方式
4.房产交易流程
4.1房产过户
4.2交易款项支付
4.3产权转移登记
4.4交付房产
5.违约责任
5.1甲方违约
5.2乙方违约
5.3违约赔偿金额
6.合同的解除
6.1解除条件
6.2解除程序
6.3解除后的赔偿处理
7.争议解决
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3仲裁解决
7.4法律途径
8.法律适用
8.1合同适用的法律法规
8.2法院管辖权
9.保密条款
9.1保密内容
9.2保密期限
9.3泄密责任
10.其他条款
10.1合同的修改和补充
10.2合同的生效条件
10.3合同的终止条件
11.附件
11.1房产证复印件
11.2买卖双方身份证复印件
11.3支付凭证复印件
12.签字盖章
12.1甲方签字盖章
12.2乙方签字盖章
13.合同生效日期
14.合同编号
第一部分：合同如下：
第一条定义与术语
1.1房产交易保证金
本合同所述房产交易保证金是指乙方为保证履行本合同规定义务，向甲方支付的一定金额的保证金。
1.2甲方（卖方）
甲方是指本合同中出售房产的当事人，即房产的所有权人。
1.3乙方（买方）
乙方是指本合同中购买房产的当事人。
1.4保证金额度
保证金额度为本合同约定的房产交易总价的百分之十。
1.5交易房产
交易房产是指本合同中甲方出售，乙方购买的房地产。
1.6合同签订日期
本合同签订日期为双方签字或盖章之日起。
1.7履约期限
履约期限为本合同签订之日起至房产过户完毕之日止。
1.8违约行为
违约行为包括甲方未按本合同约定履行义务，乙方未按本合同约定支付购房款项等。
第二条保证金的支付
2.1支付金额
乙方在本合同签订之日起七个工作日内向甲方支付保证金，保证金额度为本合同约定的房产交易总价的百分之十。
2.2支付方式
乙方可以通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付保证金。
2.3支付时间
乙方应在本合同签订之日起七个工作日内支付保证金。
2.4支付账户
甲方指定的收款账户信息如下：
账户名称：____________
账号：____________
开户行：____________
第三条保证金的用途
3.1保证金的退还条件
甲方在履约期限内按本合同约定履行义务，且乙方按本合同约定支付购房款项的，甲方应在房产过户完毕后七个工作日内退还乙方保证金。
3.2保证金的使用规则
保证金仅用于弥补甲乙双方在履行本合同过程中因违约行为所产生的损失。
3.3保证金退还的时间和方式
甲方应在房产过户完毕后七个工作日内退还乙方保证金，退还方式为原路返回。
第四条房产交易流程
4.1房产过户
双方应按照本合同约定，按时办理房产过户手续。
4.2交易款项支付
乙方应按照本合同约定，按时支付购房款项。
4.3产权转移登记
双方应按照本合同约定，按时办理房产产权转移登记手续。
4.4交付房产
甲方应按照本合同约定，在房产过户完毕后按时将房产交付给乙方。
第五条违约责任
5.1甲方违约
甲方违反本合同约定，导致乙方损失的，甲方应按照乙方损失的金额赔偿乙方。
5.2乙方违约
乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，乙方应按照甲方损失的金额赔偿甲方。
5.3违约赔偿金额
违约赔偿金额为本合同约定的房产交易总价的双倍。
第六条合同的解除
6.1解除条件
一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方可以解除本合同。
6.2解除程序
合同解除应当书面通知对方，并在解除合同之日起七个工作日内办理相关手续。
6.3解除后的赔偿处理
合同解除后，甲乙双方应当按照本合同约定承担相应的违约责任。
第八条争议解决
8.1协商解决
甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。
8.2调解解决
如果协商不成，双方可以请求第三方进行调解。
8.3仲裁解决
如果调解不成，任何一方均可向本合同约定的仲裁委员会申请仲裁。
8.4法律途径
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