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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产买卖协议：2024年规范版范本版

本合同目录一览

1.房产买卖双方

2.房产描述

3.交易价格与支付方式

4.交付日期与交付条件

5.过户与登记

6.税费承担

7.违约责任

8.争议解决

9.隐私与资料保护

10.第三方受益人

11.合同的修改与终止

12.适用法律

13.合同的签署与生效

14.其他条款

第一部分：合同如下：

1.房产买卖双方

1.1甲方（卖方）：

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号：X

1.1.3联系方式：X

1.1.4地址：X

1.2乙方（买方）：

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号：X

1.2.3联系方式：X

1.2.4地址：X

2.房产描述

2.1房产位置：X

2.2房产面积：X平方米

2.3房产结构：X

2.4房产所有权证号：X

2.5房产现状：X

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格：X元人民币

3.2支付方式：

3.2.1乙方应于本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付人民币X元作为定金。

3.2.2乙方应于X日期前，向甲方支付剩余的房产交易金额。

3.2.3支付方式可以为银行转账、现金支付等方式。

4.交付日期与交付条件

4.1房产交付日期：X

4.2交付条件：

4.2.1甲方应保证房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

4.2.2甲方应保证房产符合当地相关法律法规的要求，能够正常办理过户手续。

4.2.3甲方应将房产钥匙、所有权证等相关资料交付给乙方。

5.过户与登记

5.1乙方应按照当地相关法律法规的要求，办理房产过户手续。

5.2甲方应给予乙方必要的协助，提供相关资料和证明文件。

5.3过户费用由乙方承担。

6.税费承担

6.1房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，由乙方承担。

6.2甲方应提供相关税务资料，协助乙方办理税费缴纳手续。

7.违约责任

7.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为房产交易价格的10%。

7.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为房产交易价格的10%。

7.3违约金支付后，守约方仍有权要求违约方承担其他相应的违约责任。

8.争议解决

8.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

9.隐私与资料保护

9.1双方应对合同履行过程中所获悉的对方个人信息和房产资料予以保密，不得向任何第三方泄露。

9.2双方同意仅在履行本合同及办理相关手续时，才使用对方的个人信息和房产资料。

10.第三方受益人

10.1本合同的履行可能涉及到第三方的权益，双方应确保本合同的履行不影响任何第三方的权益。

10.2如本合同的履行导致第三方受益，双方同意按约定向第三方支付相应的收益。

11.合同的修改与终止

11.1本合同的修改和终止应经双方协商一致，并以书面形式进行。

11.2合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相配合，确保合同终止不影响双方的权益。

12.适用法律

12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

13.合同的签署与生效

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.其他条款

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

14.2本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

14.3本合同的任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房产所有权证复印件

附件二：房产现状照片

附件三：交易价格支付证明文件

附件四：税费缴纳证明文件

附件五：房产过户手续办理相关资料

附件六：双方身份证明复印件

附件七：房屋钥匙交付证明

附件八：其他双方协商一致认为需要附加的附件

附件的详细要求和说明：

1.房产所有权证复印件：应清晰展示房产所有权证的所有内容，包括证号、房产位置、面积等信息。

2.房产现状照片：应包括房产的外观、内部格局、设施设备等现状情况的照片，以证明房产的实际情况。

3.交易价格支付证明文件：应包括银行转账凭证、现金支付收据等证明交易金额支付的文件。

4.税费缴纳证明文件：应包括契税、个人所得税、土地增值税等