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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
政府物业管理费承包合同范本(2024版)
本合同目录一览
1.合同主体及定义
1.1甲方名称及定义
1.2乙方名称及定义
1.3丙方名称及定义
2.物业管理范围与内容
2.1物业管理范围
2.2物业管理内容
3.物业管理费标准与计算方式
3.1物业管理费标准
3.2物业管理费计算方式
4.物业管理费支付与结算
4.1物业管理费支付方式
4.2物业管理费结算周期
4.3物业管理费支付时间
5.合同期限
5.1合同开始日期
5.2合同结束日期
6.合同的变更与解除
6.1合同变更条件
6.2合同解除条件
7.违约责任与赔偿
7.1甲方违约责任
7.2乙方违约责任
7.3丙方违约责任
8.争议解决方式
8.1双方协商解决
8.2第三方调解解决
8.3法律途径解决
9.保密条款
9.1保密内容
9.2保密期限
9.3泄露后果
10.合同的生效、变更与终止
10.1合同生效条件
10.2合同变更条件
10.3合同终止条件
11.合同的签署与备案
11.1合同签署时间
11.2合同签署地点
11.3合同备案手续
12.其他约定
12.1甲方权利与义务
12.2乙方权利与义务
12.3丙方权利与义务
13.附则
13.1合同附件
13.2合同修订历史
14.签字盖章
14.1甲方签字盖章
14.2乙方签字盖章
14.3丙方签字盖章
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1甲方名称及定义
1.2乙方名称及定义
1.3丙方名称及定义
丙方是指与甲方、乙方存在关联关系的其他政府机关、企事业单位或个人，与本合同的履行无关。
第二条物业管理范围与内容
2.1物业管理范围
本合同所涉及的物业管理范围包括甲方所属的办公区域、公共区域、绿化区域等，具体范围以附件形式明确。
2.2物业管理内容
乙方应提供的物业管理服务内容包括：设施设备维护、环境卫生清洁、绿化养护、安全保障、应急处理等，具体服务内容以附件形式明确。
第三条物业管理费标准与计算方式
3.1物业管理费标准
3.2物业管理费计算方式
物业管理费的计算方式如下：
物业管理费=物业管理费标准×物业管理面积×计费月数
其中，物业管理面积以附件形式明确，计费月数按照实际交付钥匙日期至合同结束日期的实际月数计算。
第四条物业管理费支付与结算
4.1物业管理费支付方式
物业管理费的支付方式为每月一次性支付，甲方应在每月5日前将当月物业管理费支付给乙方。
4.2物业管理费结算周期
物业管理费的结算周期为一个月，乙方应在每月10日前向甲方提供上个月的物业管理费结算报告。
4.3物业管理费支付时间
甲方应在每月5日前将当月物业管理费支付给乙方，确保乙方有足够的资金进行物业管理服务。
第五条合同期限
5.1合同开始日期
本合同的开始日期为2024年1月1日。
5.2合同结束日期
本合同的结束日期为2029年12月31日。
第六条合同的变更与解除
6.1合同变更条件
合同变更需经甲方、乙方双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2合同解除条件
合同解除的条件如下：
（1）甲方、乙方协商一致解除合同；
（2）甲方、乙方单方面违约，导致合同无法履行；
（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。
合同解除后，甲方应支付乙方合同解除日至合同结束日期之间的物业管理费，具体计算方式按照本合同第三条的规定执行。
第八条违约责任与赔偿
7.1甲方违约责任
甲方违约责任如下：
（1）未按时支付物业管理费的，应支付违约金，违约金为本应支付的物业管理费的1%乘以违约天数；
（2）未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。
7.2乙方违约责任
乙方违约责任如下：
（1）未按约定提供物业管理服务的，应支付违约金，违约金为本应提供的服务费的1%乘以违约天数；
（2）未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。
7.3丙方违约责任
丙方违约责任如下：
（1）未按约定协助甲方、乙方履行合同的，应承担相应的违约责任；
（2）未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。
第九条争议解决方式
8.1双方协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。
8.2第三方调解解决
如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。
8.3法律途径解决
如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十条保密条款
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