惠州房产交易居间服务规范协议（2024）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

惠州房产交易居间服务规范协议（2024）版B版

本合同目录一览

1.居间服务内容

1.1房产交易信息提供

1.2房产实地查看安排

1.3交易双方沟通协商协助

1.4交易文件准备及审核

1.5交易过程跟进及问题解决

2.居间服务费用

2.1服务费用的计算方式

2.2服务费用的支付时间

2.3服务费用的支付方式

3.双方的权利和义务

3.1房产出卖方的权利和义务

3.2房产购买方的权利和义务

3.3居间服务方的权利和义务

4.合同的生效、变更和解除

4.1合同的生效条件

4.2合同的变更条件

4.3合同的解除条件

5.违约责任

5.1违约行为的认定

5.2违约责任的具体承担方式

6.争议解决方式

6.1双方协商解决

6.2请求第三方调解

6.3向人民法院提起诉讼

7.其他约定

7.1房产交易相关税费承担

7.2房产交付及过户时间

7.3双方联系方式及变更通知

7.4合同的份数及保管责任

8.合同的签订地点和时间

9.房产出卖方及购买方信息

9.1出卖方信息

9.2购买方信息

10.居间服务方信息

10.1机构名称及地址

10.2联系人及联系方式

11.附件

11.1房产证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3其他相关文件

12.附则

12.1合同的解释权

12.2合同的修订历史

12.3合同的终止条件

13.签字盖章页

13.1房产出卖方签字盖章

13.2房产购买方签字盖章

13.3居间服务方签字盖章

14.附件说明

14.1附件的名称及内容说明

第一部分：合同如下：

第一条居间服务内容

1.1房产交易信息提供：居间服务方应向买卖双方提供真实、准确的房产交易信息，包括但不限于房产的位置、面积、价格、产权状况、配套设施等。

1.2房产实地查看安排：居间服务方应协助买卖双方安排实地查看房产，并提供必要的协助和指导。

1.3交易双方沟通协商协助：居间服务方应积极协助买卖双方进行沟通协商，以促进交易的顺利进行。

1.4交易文件准备及审核：居间服务方应协助买卖双方准备交易所需的各种文件，并对其进行审核，确保文件的准确性和完整性。

1.5

交易过程跟进及问题解决：居间服务方应对交易过程进行跟进，并及时解决交易过程中出现的问题，以确保交易的顺利完成。

第二条居间服务费用

2.1服务费用的计算方式：居间服务方的服务费用根据房产交易价格的一定比例计算，具体比例双方协商确定。

2.2服务费用的支付时间：居间服务费用应在房产交易完成后支付，具体支付时间由双方协商确定。

2.3服务费用的支付方式：居间服务费用可以通过银行转账、现金等方式支付，具体方式由双方协商确定。

第三条双方的权利和义务

3.1房产出卖方的权利和义务：

3.1.1出卖方应提供真实、准确的房产信息，并配合居间服务方进行交易。

3.1.2出卖方应履行合同约定的义务，包括但不限于办理房产过户手续、交付房产等。

3.2房产购买方的权利和义务：

3.2.1购买方应按照约定支付居间服务费用。

3.2.2购买方应履行合同约定的义务，包括但不限于办理房产过户手续、支付购房款项等。

3.3居间服务方的权利和义务：

3.3.1居间服务方应按照约定提供居间服务，并积极协助买卖双方完成交易。

3.3.2

居间服务方应对交易过程中的信息保密，并保护买卖双方的权益。

第四条合同的生效、变更和解除

4.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.2合同的变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

4.3合同的解除条件：合同的解除应由双方协商一致，并书面通知对方。

第五条违约责任

5.1违约行为的认定：双方应严格按照合同约定履行各自的义务，任何一方违约的行为都应被视为违约。

5.2违约责任的具体承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第六条争议解决方式

6.1双方协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

6.2请求第三方调解：如双方协商不成，可向相关行业协会或消费者权益保护组织请求调解。

6.3向人民法院提起诉讼：如调解不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1房产交易相关税费承担：房产交易过程中产生的税费由双方根据法律法规和政策规定承担。

7.2房产交付及过户时间：