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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产交易协议格式（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.房产交易双方

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产所有权证号

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间表

4.过户及交付

4.1过户时间

4.2交付时间

4.3交付条件

5.房产瑕疵及保修

5.1瑕疵责任

5.2保修责任

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3诉讼解决

8.合同的生效、变更与终止

8.1生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

9.其他约定

9.1税费承担

9.2物业管理费

9.3户口迁移

10.附件

10.1房产证复印件

10.2买卖双方身份证复印件

10.3其他相关文件

11.合同签订日期

12.合同签订地点

13.卖方签字

14.买方签字

第一部分：合同如下：

第一条房产交易双方

1.1卖方信息

1.1.1卖方姓名：X

1.1.2卖方身份证号码：X

1.1.3卖方联系方式：X

1.2买方信息

1.2.1买方姓名：X

1.2.2买方身份证号码：X

1.2.3买方联系方式：X

第二条房产信息

2.1房产地址：市区街道号

2.2房产面积：平方米

2.3房产用途：住宅

2.4房产所有权证号：X

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币X万元整（￥X0000）

3.2支付方式：

3.2.1买方应于本合同签订之日起3个工作日内，向卖方支付人民币万元整作为定金。

3.2.2买方应于过户手续办理完毕之日起个工作日内，向卖方支付剩余房款。

3.3支付时间表：

3.3.1定金支付时间：本合同签订之日起3个工作日内

3.3.2剩余房款支付时间：过户手续办理完毕之日起个工作日内

第四条过户及交付

4.1过户时间：本合同签订之日起个工作日内

4.2交付时间：过户手续办理完毕之日起个工作日内

4.3交付条件：

4.3.1卖方应保证房产权利清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

4.3.2卖方应保证房产符合交付条件，包括但不限于物业、水电、燃气等各项设施正常使用。

第五条房产瑕疵及保修

5.1瑕疵责任：

5.1.1卖方应保证房产实物与合同约定的房产信息相符，如出现房产瑕疵，买方有权要求卖方进行修复或退还部分房款。

5.1.2房产交付后，如因卖方原因导致房产出现质量问题，卖方应承担相应的维修责任。

5.2保修责任：

5.2.1房产交付后，如因房屋质量问题导致损失，卖方应承担相应的保修责任。

5.2.2保修期限自交付之日起计算，保修期限为年。

第六条违约责任

6.1卖方违约：

6.1.1卖方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金为交易价格的5%。

6.1.2卖方未按照本合同约定履行过户、交付等义务的，应承担相应的法律责任。

6.2买方违约：

6.2.1买方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向卖方支付违约金，违约金为交易价格的5%。

6.2.2买方未按照本合同约定支付房款的，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1协商解决：本合同双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

7.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。

7.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更与终止

8.1生效条件：本合同自双方签字之日起生效。

8.2合同变更：本合同履行过程中，如双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

8.3合同终