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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

按揭房屋买卖合同2024年通用

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：

1.2乙方（买方）：

1.3抵押权人：

第二条：房屋基本情况

2.1房屋位置：

2.2房屋面积：

2.3房屋所有权证号：

2.4房屋现状：

第三条：买卖双方的权利与义务

3.1甲方权利与义务：

3.2乙方权利与义务：

第四条：房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格：

4.2支付方式：

4.3支付时间：

第五条：按揭贷款及还款责任

5.1贷款银行：

5.2贷款金额：

5.3贷款期限：

5.4还款责任：

第六条：房屋交付及过户

6.1房屋交付时间：

6.2过户费用：

6.3过户手续：

第七条：违约责任

7.1甲方违约：

7.2乙方违约：

第八条：争议解决

8.1争议解决方式：

8.2争议解决机构：

第九条：合同的变更和解除

9.1合同变更：

9.2合同解除：

第十条：合同的生效、终止和失效

10.1合同生效条件：

10.2合同终止条件：

10.3合同失效条件：

第十一条：其他约定

11.1甲方应提供的资料：

11.2乙方应提供的资料：

11.3双方约定的其他事项：

第十二条：附件

12.1房屋所有权证复印件：

12.2买卖双方身份证明复印件：

12.3贷款合同复印件：

第十三条：合同的签订、修改和解除

13.1合同签订：

13.2合同修改：

13.3合同解除：

第十四条：法律适用和争议解决

14.1法律适用：

14.2争议解决：

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：【甲方姓名】性别：【甲方性别】身份证号：【甲方身份证号码】联系方式：【甲方联系方式】

1.2乙方（买方）：【乙方姓名】性别：【乙方性别】身份证号：【乙方身份证号码】联系方式：【乙方联系方式】

1.3抵押权人：【抵押权人名称】联系方式：【抵押权人联系方式】

第二条：房屋基本情况

2.1房屋位置：【房屋具体地址】

2.2房屋面积：【房屋建筑面积】平方米

2.3房屋所有权证号：【房屋所有权证号码】

2.4房屋现状：【房屋目前使用情况】

第三条：买卖双方的权利与义务

3.1甲方权利与义务：

3.1.1甲方应保证其对房屋的出售权，无任何权利瑕疵。

3.1.2甲方应保证所提供的房屋信息真实、准确，无误导乙方的行为。

3.1.3甲方应在合同约定的时间内完成房屋的交付。

3.1.4甲方应在办理过户手续过程中提供必要的协助和资料。

3.2乙方权利与义务：

3.2.1乙方应按照合同约定的时间和方式支付房屋购买价款。

3.2.2乙方应协助甲方完成房屋过户手续。

3.2.3乙方应在合同约定的时间内接受房屋的交付。

3.2.4乙方应按照合同约定的方式进行房屋的维护和管理。

第四条：房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格：【房屋成交价格】元人民币。

4.2支付方式：乙方通过银行转账的方式分【几次】次向甲方支付房屋购买价款。

4.3支付时间：乙方应在【付款日期】前完成全部购房款的支付。

第五条：按揭贷款及还款责任

5.1贷款银行：【贷款银行名称】

5.2贷款金额：【贷款金额】元人民币。

5.3贷款期限：【贷款期限】年。

5.4还款责任：乙方应按照贷款合同约定的还款方式和时间向贷款银行还款。

第六条：房屋交付及过户

6.1房屋交付时间：甲方应在【交付日期】前将房屋交付给乙方。

6.2过户费用：过户费用共计【过户费用金额】元人民币，由【承担方】承担。

6.3过户手续：甲方和乙方应共同前往房产交易中心办理房屋过户手续。

第七条：违约责任

7.1甲方违约：

7.1.1甲方未能按照合同约定时间交付房屋的，应按照迟延交付部分房价款的双倍向乙方支付违约金。

7.1.2甲方提供虚假信息的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的购房款，并赔偿相应的损失。

7.2乙方违约：

7.2.1乙方未能按照合同约定时间支付购房款的，应按照逾期支付部分房价款的双倍向甲方支付违约金。

7.2.2乙方未能按照合同约定接受房屋交付的，应承担因此产生的相关费用。

第八条：争议解决

8.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：合同签订地人民法院。

第九条：合同的变更和解除

9.1合