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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产买卖代理合同规范文本（2024年定制版）版B版
本合同目录一览
1.房产买卖代理合同概述
1.1合同主体及定义
1.2合同的签订时间和地点
1.3合同的有效期限
2.房产买卖代理业务范围
2.1代理销售
2.2代理购买
2.3代理咨询
3.代理费用与支付
3.1代理销售费用
3.2代理购买费用
3.3支付方式和时间
4.代理职责与义务
4.1代理人的职责
4.2委托人的义务
4.3第三方责任
5.合同的变更和解除
5.1变更条件
5.2解除条件
5.3变更和解除的程序
6.违约责任
6.1代理人的违约责任
6.2委托人的违约责任
6.3违约赔偿方式
7.争议解决
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3法律途径
8.合同的终止
8.1终止条件
8.2终止后的处理
9.保密条款
9.1保密内容
9.2保密期限
9.3泄露后果
10.法律适用和争议解决
10.1适用法律
10.2争议解决方式
11.其他条款
11.1不可抗力
11.2合同的转让
11.3附件
12.签字盖章
12.1委托人签字
12.2代理人签字
12.3见证人签字
13.附件
13.1房产证复印件
13.2身份证复印件
13.3其他相关文件
14.合同生效条件
14.1生效时间
14.2生效条件
第一部分：合同如下：
第一条房产买卖代理合同概述
1.1合同主体及定义
1.2合同的签订时间和地点
本合同于【签订日期】在【签订地点】签订。
1.3合同的有效期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【有效期】。
第二条房产买卖代理业务范围
2.1代理销售
乙方作为甲方的代理人，负责将标的房产推向市场，寻找潜在买家，并协助甲方完成房产的销售。
2.2代理购买
乙方作为甲方的代理人，负责寻找合适的房产，协助甲方完成房产的购买。
2.3代理咨询
乙方负责为甲方提供房产市场行情、购房政策等相关咨询。
第三条代理费用与支付
3.1代理销售费用
乙方在代理销售过程中产生的费用，包括但不限于广告费、推广费、差旅费等，由甲方承担。具体费用根据实际情况另行协商。
3.2代理购买费用
乙方在代理购买过程中产生的费用，包括但不限于中介费、差旅费等，由甲方承担。具体费用根据实际情况另行协商。
3.3支付方式和时间
甲方应按照乙方的合理要求，及时支付代理费用。支付方式可以为现金、转账等方式。具体支付时间根据双方协商确定。
第四条代理职责与义务
4.1代理人的职责
（1）乙方应尽最大努力，为甲方提供优质的代理服务，确保甲方在房产买卖过程中的利益。
（2）乙方应如实向甲方报告房产买卖进展情况，不得隐瞒、歪曲事实。
（3）乙方应妥善保管甲方的资料，不得泄露给第三方。
4.2委托人的义务
（1）甲方应向乙方提供真实、完整的房产信息和资料。
（2）甲方应配合乙方的代理工作，提供必要的协助。
（3）甲方应按时支付乙方代理费用。
4.3第三方责任
如因第三方原因导致标的房产买卖过程中出现纠纷，由甲方和乙方共同协商解决。如第三方责任在乙方，乙方应承担相应责任。
第五条合同的变更和解除
5.1变更条件
（1）双方同意变更合同内容。
（2）因政策、市场等原因，需要变更合同内容。
5.2解除条件
（1）双方同意解除合同。
（2）因不可抗力原因导致合同无法履行。
5.3变更和解除的程序
（1）双方书面达成变更或解除合同的协议。
（2）双方签字盖章确认变更或解除协议。
第六条违约责任
6.1代理人的违约责任
（1）乙方未按约定履行代理职责，导致甲方损失的，应承担赔偿责任。
（2）乙方泄露甲方资料，导致甲方损失的，应承担赔偿责任。
6.2委托人的违约责任
（1）甲方未按约定支付乙方代理费用，应承担违约责任。
（2）甲方提供虚假信息或资料，导致乙方损失的，应承担赔偿责任。
6.3违约赔偿方式
违约方应按照实际损失金额向守约方支付赔偿金。赔偿金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应责任。
第七条争议解决
7.1协商解决
双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
7.2调解解决
如协商不成，双方可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。
7.3法律途径
如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。
第八条合同的终止
8.1终止条件
（1）双方达成终止合同的书面协议，并签字盖章确认。
（2）合同有效期届满，且双方
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