房屋租赁通用合同范本 2024版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋租赁通用合同范本2024版版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

1.5租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

3.5租金调整条款

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修请求及响应时间

6.保险

6.1保险责任

6.2保险购买

6.3保险理赔程序

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租租金处理

8.合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

9.合同终止

9.1终止条件

9.2终止通知期限

9.3终止后押金处理

10.违约责任

10.1出租人违约

10.2承租人违约

10.3违约赔偿金额

11.争议解决

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3仲裁解决

11.4法律途径

12.法律适用

12.1合同签订地法律

12.2合同履行地法律

13.其他条款

13.1房屋交付时间及条件

13.2合同附件

13.3合同签字盖章

14.签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

14.3见证人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元层

1.2房屋面积：80平方米

1.3房屋户型：两室一厅

1.4房屋设施：家具、家电（具体清单见附件）

1.5租赁用途：居住

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年1月1日

2.2租赁结束日期：2026年12月31日

2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前三个月书面通知对方

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月5000元

3.2租金支付周期：每月一次

3.3租金支付日期：每月10日前

3.4租金支付方式：银行转账

3.5租金调整条款：租金每年调整一次，具体金额根据市场行情确定，双方协商一致后书面通知对方。

第四条押金

4.1押金金额：一个月租金

4.2押金退还条件：租赁期满或合同终止后，出租人对房屋进行检查，如无损坏或经双方确认的损坏已修复，押金无息退还。

4.3押金退还方式：银行转账

第五条房屋维护与保养

5.1出租人责任：出租人负责房屋及设施的正常维护与保养，确保房屋及设施的安全性能。

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及设施，如有损坏，承租人负责维修或赔偿。

5.3维修请求及响应时间：承租人发现房屋及设施损坏时，应及时通知出租人，出租人应在接到通知后七个工作日内进行维修。

第六条保险

6.1保险责任：出租人应购买房屋保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等意外事件造成的损失。

6.2保险购买：出租人应在租赁开始前购买并续保房屋保险。

6.3保险理赔程序：如发生保险责任范围内的事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求提供相关材料进行理赔。

第七条房屋转租

7.1转租条件：承租人在租赁期限内如需转租，应提前一个月通知出租人，并取得出租人书面同意。

7.2转租通知期限：承租人应在转租前一个月书面通知出租人。

7.3转租租金处理：转租租金由承租人与转租者自行协商，出租人不负责任。

第八条合同变更

8.1变更条件：租赁期限内，如双方同意变更合同内容，可书面签订变更协议。

8.2变更程序：变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并由双方签字盖章生效。

第九条合同终止

9.1终止条件：租赁期满、双方协商一致或其他法定原因。

9.2终止通知期限：终止租赁关系前，双方应提前一个月通知对方。

9.3终止后押金处理：租赁期满或合同终止后，出租人对房屋进行检查，如无损坏或经双方确认的损坏已修复，押金无息退还。

第十条违约责任

10.1出租人违约：如出租人未能履行合同约定的义务，造成承租人损失的，应承担违约责任，赔偿承租人损失。

10.2承租人违约：如承租人未能履行合同约定的义务，造成出租人损失的，应承担违约责任，赔偿出租人损失。

10.3违约赔偿金额：违约方应根据违约程度，支付对方相应的赔偿金额。

第十一条争议解决

11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。