青岛商铺租赁合同范本8篇.docx

青岛商铺租赁合同范本8篇

篇1

甲方（出租人）：___________

乙方（承租人）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于青岛市_______区/县的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。商铺的具体位置、面积等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。

2.租金总额为______元，支付方式为每___（月/季度/年）支付一次。

3.乙方应在每月/季度/年的第一天将租金汇入甲方指定的账户。

四、商铺使用

1.乙方应按照本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的使用性质。

2.乙方应合理使用商铺，做好商铺的维护和保养工作。

3.乙方在租赁期间，不得擅自将商铺转租或用于担保。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付____元作为租赁保证金。

2.保证金在租赁期间用于保证乙方履行本合同义务。

3.在租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后一定时间内将保证金全额退还给乙方。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按时交付商铺；

（2）监督乙方按照本合同约定使用商铺；

（3）在乙方违约时，按照本合同约定追究乙方的违约责任。

2.乙方的权利和义务：

（1）按照本合同约定使用商铺；

（2）按时足额支付租金；

（3）在租赁期满时，按照本合同约定归还商铺。

七、合同的解除和终止

1.在租赁期间，如乙方出现以下情形之一，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方立即归还商铺：

（1）擅自转租或用于担保；

（2）逾期支付租金超过一定期限；

（3）违反本合同约定使用商铺等。

2.租赁期满，本合同自然终止。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前一定时间内与甲方协商续租事宜。

八、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应按照逾期支付的金额和逾期时间向甲方支付违约金。

2.乙方如有其他违约行为，应按照本合同约定承担违约责任。如因此给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。甲方有权在保证金中扣除相应违约金和损失赔偿。

篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方商铺一事，根据有关法律法规，为明确双方权利和义务，经友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁物业描述

甲方同意将其拥有的位于青岛市_______区（县）_______路的商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期限届满，除非双方另有续约协议，否则本合同自动终止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。

2.乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。如逾期支付，乙方应按照逾期支付金额的___%向甲方支付滞纳金。

四、用途和规定

1.乙方承诺将租赁物业仅用于合法的商业经营活动。

2.乙方不得擅自改变租赁物业的结构和功能。如需改动，必须事先征得甲方同意。

3.乙方应遵守国家法律法规和当地政策，不得在租赁物业内从事违法活动。

五、押金和保证金

1.乙方应在签署本合同时向甲方支付租赁押金，押金为____元人民币。

2.如乙方在租赁期间未违反本合同规定，租赁期满时，甲方应全额退还押金。

3.若乙方违反本合同规定，甲方有权根据具体情况扣除相应金额作为违约金。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。

2.甲方应保证租赁物业的适租性，保证其符合法定的使用标准。

3.甲方应负责租赁物业的主体结构和外围环境的维护。

七、乙方的权利和义务

1.