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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋住房租赁合同范本(2024版)
本合同目录一览
第一条租赁房屋及附属设施
1.1房屋地址
1.2房屋结构及面积
1.3附属设施
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3提前解约条款
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
第四条押金
4.1押金金额
4.2押金退还
第五条房屋使用及维修
5.1房屋使用范围
5.2房屋维修责任
第六条房屋保险
6.1保险责任范围
6.2保险费用承担
第七条租赁双方的权利与义务
7.1出租方的权利与义务
7.2承租方的权利与义务
第八条违约责任
8.1出租方违约责任
8.2承租方违约责任
第九条争议解决
9.1协商解决
9.2第三方调解
9.3法律途径
第十条合同的变更与解除
10.1合同变更条件
10.2合同解除条件
第十一条附件
11.1房屋现状照片
11.2附属设施清单
第十二条其他约定
12.1宠物条款
12.2吸烟条款
12.3访客管理
第十三条法律适用
13.1合同适用的法律法规
第十四条合同的生效与份数
14.1合同生效条件
14.2合同份数及保管责任
第一部分：合同如下：
第一条租赁房屋及附属设施
1.1房屋地址
甲方将位于【】市【】区【】街道【】号的【】室房屋出租给乙方使用。
1.2房屋结构及面积
房屋结构为【】，房屋建筑面积为【】平方米，使用面积为【】平方米。
1.3附属设施
房屋附属设施包括：【】、【】、【】等。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
本合同的租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。
2.2租赁结束日期
租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【】天向甲方提出续约申请。
2.3提前解约条款
甲乙双方提前解约需提前【】天通知对方，并按照合同约定支付违约金。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
房屋租金为每月【】元人民币。
3.2租金支付周期
租金每【】支付一次，乙方应在每月的【】日前将租金支付给甲方。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账方式支付，账户信息为：【】。
第四条押金
4.1押金金额
乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【】元人民币。
4.2押金退还
租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【】日内退还乙方押金。
第五条房屋使用及维修
5.1房屋使用范围
乙方仅限于【】使用该房屋，不得转租、转借或用于违法活动。
5.2房屋维修责任
在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。
第六条房屋保险
6.1保险责任范围
甲方应为租赁房屋及附属设施购买【】万元的保险，保险期限与租赁期限相同。
6.2保险费用承担
保险费用由甲方承担。
第八条违约责任
8.1出租方违约责任
甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用房屋或附属设施的，甲方应支付乙方违约金【】元人民币，并赔偿乙方因此造成的其他损失。
8.2承租方违约责任
乙方违反合同约定，导致甲方无法按约定获得租金或遭受其他损失的，乙方应支付甲方违约金【】元人民币，并赔偿甲方因此造成的其他损失。
第九条争议解决
9.1协商解决
甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。
9.2第三方调解
协商不成的，可向【】申请第三方调解。
9.3法律途径
调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十条合同的变更与解除
10.1合同变更条件
合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。
10.2合同解除条件
合同解除的条件为：【】。
第十一条附件
11.1房屋现状照片
附件中包含房屋现状的照片，作为合同的一部分，用以确认房屋的初始状态。
11.2附属设施清单
附件中包含附属设施的清单，详细列明各项设施的名称、数量和状态。
第十二条其他约定
12.1宠物条款
乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。
12.2吸烟条款
乙方不得在租赁房屋内吸烟。
12.3访客管理
乙方应提前通知甲方，并得到甲方许可，方可接待访客。
第十三条法律适用
本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十四条合同的生效与份数
14.1合同生效条件
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
14.2合同份数及保管责任
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