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常州市市区建设项目日照影响分析管理规定--第1页
常州市市区建设项目日照影响分析管理规定
第一条为了进一步规范建设项目日照影响分析管理工作，
根据《中华人民共和国城乡规划法》、《江苏省城乡规划条例》、
《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93，2002年版）、《住
宅设计规范》（GB50096-2011）和《江苏省城市规划管理技术
规定（2011年版）》（以下简称《省规定》）等有关规定，结合本
市实际情况，制定本规定。
第二条本市市区范围内建设项目日照影响分析，适用本规
定。
本规定所称日照影响分析，是指利用计算机技术，采用经鉴
定通过的软件，就拟建建筑模拟其在日照标准日，在规定的范围
内，对有日照要求的建筑的日照影响情况，分析计算有关量化指
标的行为。
第三条市规划部门是建设项目日照影响分析工作的行政
主管部门。
监察、发改、教育、民政、国土、建设、卫生、房管、物价
等部门在各自的职责范围内，做好建设项目日照影响分析的相关
工作。
第四条有下列情形之一的，应当进行日照影响分析：
（一）拟建高层建筑对周边现状、在建或规划的有日照要求
的建筑可能产生日照遮挡影响的；
（二）拟建的有日照要求的建筑可能受到周边地区现状、在
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建或规划的高层建筑日照遮挡影响的；
（三）依法应当进行日照影响分析的其他情形。
按规定需要进行日照间距控制的，从其规定。日照间距控制
要求应当在制定详细规划、出具建设用地规划条件时予以明确。
第五条本规定所称有日照要求的建筑包括：
（一）住宅（含老年人住宅、残疾人住宅的卧室、起居室）；
（二）宿舍；
（三）托儿所、幼儿园的主要生活用房；
（四）医院、休（疗）养院的病房和疗养室；
（五）中小学教室；
（六）依法有日照要求的其他建筑。
第六条住宅应满足大寒日有效日照不少于2小时的日照
标准。旧区改建项目内新建住宅自身的日照标准可酌情降低，但
应满足大寒日有效日照不少于1.5小时的日照标准。
旧区范围为：北起沪蓉高速公路、南至长虹路、西起龙江路、
东至青洋路，以及戚墅堰老城区。其中戚墅堰老城区范围为：北
起沪宁铁路、南至中吴大道、西起丁塘港及京杭大运河、东至常
合高速公路。
第七条现状住宅日照标准应从严控制。宿舍按住宅日照间
距控制。
拟建高层建筑北侧为现状低层、多层和小高层住宅建筑的，
还应当按照有关规定进行日照间距控制。
新建住宅每套至少应有1个卧室或起居室（以下简称居住空
间）满足日照要求，有4个或4个以上居住空间的住宅必须保证
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2个居住空间满足日照要求。
第八条下列建筑应当同时满足相应的日照分析标准和日
照间距要求，具体为：
（一）托儿所、幼儿园的主要生活用房，应满足冬至日有效
日照不少于3小时的日照标准，同时其日照间距系数按大寒日2
小时标准系数增加0.25计算；
（二）老年人住宅、残疾人住宅的卧室、起居室，医院、休
（疗）养院半数以上的病房和疗养室
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