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甲方：XXX

乙方：XXX

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手房屋买卖合同范本无中介精选2024

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5建造年份

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户费用

4.4过户时间

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任分配

第六条违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条合同的生效、终止和解除

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

第十条双方的权利和义务

10.1出卖人的权利和义务

10.2买受人的权利和义务

第十一条附加条款

11.1物业管理

11.2户口迁移

11.3装修情况

第十二条房屋交易中介服务

12.1中介服务费用

12.2中介服务内容

第十三条税费承担

13.1交易税费

13.2其他税费

第十四条其他事项

14.1合同附件

14.2合同签订地点和时间

14.3双方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市海淀区路号小区栋单元层号

1.2房屋面积：平方米（具体面积以房产证登记面积为准）

1.3房屋户型：三室两厅两卫

1.4房屋楼层：第层

1.5建造年份：年

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息：

2.1.1姓名：X

2.1.2身份证号码：X

2.1.3联系电话：X

2.1.4电子邮箱：X

2.2买受人信息：

2.2.1姓名：X

2.2.2身份证号码：X

2.2.3联系电话：X

2.2.4电子邮箱：X

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋总价：人民币万元（大写：人民币万元整）

3.2付款方式：

3.2.1买受人应于本合同签订之日起五个工作日内，向出卖人支付人民币万元作为定金。定金支付后，买受人未能按照约定时间履行合同的，定金不予退还；出卖人未能按照约定时间履行合同的，应当双倍返还定金。

3.2.2买受人应于年月日前，向出卖人支付剩余房款人民币万元。

3.2.3买受人支付房款后，出卖人应按照约定将房屋交付给买受人。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：年月日

4.2交付条件：

4.2.1房屋所有权转移登记手续办理完毕；

4.2.2房屋交付时，应保证水、电、燃气、供暖等基础设施正常使用；

4.2.3房屋交付时，应保证物业服务合同解除或者物业服务费结清。

4.3过户费用：过户过程中产生的税费由买受人承担，具体费用双方可协商解决。

4.4过户时间：双方应在本合同签订之日起个工作日内，共同向房产交易所申请办理房屋所有权转移登记手续。

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证：出卖人保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关规定，不存在重大质量问题。房屋质量问题按照《中华人民共和国产品质量法》及《中华人民共和国消费者权益保护法》的有关规定处理。

5.2维修责任分配：房屋交付后，因房屋本身质量问题导致的维修费用由出卖人承担；因买受人使用不当导致的维修费用由买受人承担。

第六条违约责任

6.1出卖人违约：

6.1.1出卖人未能按照本合同约定时间交付房屋的，应支付违约金人民币万元给买受人。

6.1.2出卖人未能按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

6.2买受人违约：

6.2.1

买受人未能按照本合同约定时间支付房款的，应支付违约金人民币万元给出卖人。

6.2.2买受人未能按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决方式

7.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件：

8.1.1合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.1.2合同变更不得影响合同的履行，不得损害双方合法权益。

8.2合同解除条件：

8.2.1合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除事由，双方可协商解除合同。

8.2.2双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，并