开发商合同范本6篇.docx

开发商合同范本6篇

篇1

合同编号：XXXX

甲方（开发商）：XXXX，以下简称甲方

乙方（购房者）：XXXX，以下简称乙方

鉴于甲方是一家具有房地产开发资质的企业，乙方有意愿购买甲方开发的房地产项目，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.项目名称：XXXX

2.项目地点：XXXX

3.项目规模：XXXX

4.项目用途：XXXX

二、购房意向

1.乙方有意愿购买甲方开发的房地产项目，具体购房意向如下：

（1）购买房屋的位置：XXXX

（2）购买房屋的面积：XXXX平方米

（3）购买房屋的价格：XXXX元/平方米，总价为XXXX元

（4）购买房屋的交付时间：预计为XXXX年XX月XX日

（5）其他约定：XXXX

2.乙方应在签订合同时支付定金人民币XX元，剩余款项应按照甲方指定的付款方式及时支付。

三、权利义务

1.甲方的权利义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款项。

（2）甲方应按时向乙方交付符合合同约定的房屋。

（3）甲方应确保房屋的质量符合合同约定及国家相关标准。

（4）甲方应协助乙方办理房屋产权登记等相关手续。

（5）其他约定：XXXX

2.乙方的权利义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

（2）乙方应按时向甲方支付购房款项。

（3）乙方应对房屋质量进行验收，如有异议应及时向甲方提出。

（4）乙方应配合甲方办理房屋产权登记等相关手续。

（5）其他约定：XXXX

四、违约责任

1.甲方如未能按时交付房屋或房屋质量不符合合同约定，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方如未能按时支付购房款项，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

3.其他约定：XXXX

五、争议解决

1.双方因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中与争议无关的其他部分。

3.其他约定：XXXX

六、合同生效与终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.其他约定：XXXX

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

第一章合同当事人

第一条开发商基本情况

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

联系电话：_________

第二条购房者基本情况

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

联系电话：_________

第二章房屋基本情况

第三条房屋坐落地址

本房屋位于_________，土地使用年限为_____年。

第四条房屋类型及面积

本房屋为_____类型，建筑面积为_____平方米。其中，套内面积为_____平方米，公摊面积为_____平方米。具体面积以测绘机构测绘结果为准。

第五条房屋配套及设施

本房屋配备_____、_____、_____等基础设施，并约定交付时达到使用条件。同时，小区内配备_____、_____、_____等公共配套设施。具体以规划部门审批为准。

第三章房屋价款及支付方式

第六条房屋价款

本房屋总价为_____元（大写：_____元整）。具体价格以测绘机构测绘结果及双方协商为准。

第七条支付方式及时间

购房者应当按以下第_____种方式支付房款：

1.一次性支付全款：在签订合同时支付全部房款。

2.分期付款：购房者按约定时间节点支付房款，具体为：在签订合同时支付首付款_____元；在交付房屋前支付第二次房款_____元；在办理房屋产权证前支付尾款_____元。

3.银行按揭贷款：购房者向银行申请按揭贷款，银行审批通过后，由银行将贷款发放至开发商指定账户。购房者需按银行要求偿还贷款本息。

第四章交付及验收

第八条交付时间

开发商应当在_____年_____月_____日前将房屋交付给购房者。如因不可抗力导致延期交付，开发商应提前告知购房者，并协商解决相关问题。

第九条交付