二手高层住房出租协议7篇.docx

二手高层住房出租协议7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的二手高层住房出租给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将其所有的位于[房屋地址]的二手高层住房出租给乙方。该房屋位于[具体位置]，交通便利，附近有学校、医院等生活设施。

2.房屋结构：该房屋为高层住宅，拥有[房间数量]个房间，其中[房间数量]个卧室，[房间数量]个客厅，[房间数量]个厨房，[房间数量]个卫生间。房屋内部布局合理，适合居住。

3.房屋面积：该房屋的总面积为[房屋面积]平方米，其中套内面积为[套内面积]平方米，公摊面积为[公摊面积]平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

2.续租：租赁期满前，双方可协商续租事宜。若乙方希望续租，应提前[提前天数]天向甲方提出书面申请，甲方在收到申请后[回复天数]天内予以回复。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。租金包含物业管理费、水电费等基本费用，但不包括网络费、电视费等额外费用。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金。具体支付时间为每季度的第[支付日期]天，乙方需将租金转入甲方指定的银行账户。

四、押金及保证金

1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合本协议规定，不损坏房屋及内部设施。

2.保证金：乙方还需向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金用于保证乙方在租赁期满时能够按时返还房屋并结清所有费用。

五、房屋使用及管理

1.使用方式：乙方在租赁期间应合理使用房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋结构或用途。同时，乙方应遵守物业管理的相关规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。

2.日常管理：乙方在租赁期间应负责房屋的日常管理和维护，保持房屋的整洁和卫生。如发现房屋内部设施损坏或出现故障，应及时通知甲方或物业管理单位进行修复。

3.装修装饰：乙方在租赁期间可以进行适当的装修装饰，但应事先征得甲方的同意。装修装饰费用由乙方自行承担，租赁期满时，乙方应将装修装饰部分拆除并恢复原状。

六、违约责任及赔偿

1.违约责任：若乙方未按时支付租金或押金，或擅自改变房屋结构或用途，或违反物业管理规定，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

2.赔偿：因乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。包括但不限于未支付的租金、押金、物业管理费等相关费用，以及因违约行为导致的房屋价值贬损等。

七、争议解决及法律适用

1.争议解决：若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本协议受中华人民共和国法律法规的管辖和保护。若因本协议引起的争议涉及相关法律法规的不同解释或适用，应以相关法律法规为准。

八、其他条款

1.生效条款：本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.变更条款：本协议履行过程中，如需变更相关内容，应经双方协商一致并签订书面协议。

3.终止条款：本协议终止后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。甲方在收到房屋和费用后应向乙方出具书面证明。

4.出租方权利条款：甲方有权监督承租方使用房屋的情况，确保房屋的安全和合理使用。同时，甲方也有权在必要时对房屋进行必要的维修和保养工作。

5.承租方权利条款：乙方在租赁期间有权合理使用房屋及其内部设施，并享受相应的物业管理服务。同时，乙方也有权对房屋的使用和管理提出合理的建议和意见。

6.保密条款：双方应对本协议的内容以及履行过程中获知的对方商业秘密和其他重要信息进行保密，不得向任何第三方泄露。

7.不可抗力条款：如因不可抗力因素导致本协议无法按时履行或无法履行完毕的，双方均不承担违约责任。但双方应尽力协商解决方案以减轻损失。

8.其他未尽事宜条款：本协议未尽事宜由双方协商补充解决。协商不成的按照

篇2

甲方（出租人）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（承租人）：

姓名：____