房屋租赁合同与协议书范文2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房屋租赁合同与协议书范文2024年通用

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还方式及时间

第六条房屋使用及维修

6.1房屋使用范围

6.2房屋维修责任

第七条房屋损坏赔偿

7.1房屋损坏责任

7.2赔偿金额及支付方式

第八条租赁期间的物业费用

8.1物业费用的承担方

8.2物业费用的支付方式

第九条租赁期间的水电费用

9.1水电费用的承担方

9.2水电费用的支付方式

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条违约责任

11.1出租人违约责任

11.2承租人违约责任

第十二条争议解决方式

12.1争议解决方式

12.2仲裁或诉讼地点

第十三条法律适用及合同效力

13.1法律适用

13.2合同效力

第十四条其他约定

14.1其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院单元层室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：三室两厅两卫

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人信息：

2.1.2地址：北京市朝阳区路号院单元层室

2.1.3联系人：X

2.1.4联系方式：电话：X，邮箱：X

2.2承租人信息：

2.2.2地址：省市区路号

2.2.3联系人：X

2.2.4联系方式：电话：X，邮箱：X

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：年月日

3.2租赁结束日期：年月日

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币叁佰叁拾元整）

4.2租金支付周期：每三个月支付一次

4.3租金支付方式：承租人通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：

户名：X

账号：X

开户行：X

第五条押金

5.1押金金额：人民币元整（大写：人民币叁佰叁拾元整）

5.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租人在扣除应收取的费用后，将剩余押金无息退还给承租人。

第六条房屋使用及维修

6.1房屋使用范围：承租人仅限于合法居住使用，不得转租、转借或用于其他非法用途

6.2房屋维修责任：在租赁期间，因房屋本身结构、设备设施老化或损坏等原因导致的问题，由出租人负责维修；因承租人使用不当或人为损坏导致的问题，由承租人负责维修或赔偿。

第八条租赁期间的物业费用

8.1物业费用的承担方：物业费用由出租人承担。

8.2物业费用的支付方式：出租人按期支付物业费用，确保房屋及附属设施的正常使用。

第九条租赁期间的水电费用

9.1水电费用的承担方：水电费用由承租人承担。

9.2水电费用的支付方式：承租人按期支付水电费用，确保房屋及附属设施的正常使用。

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十一条违约责任

11.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供房屋或提供不符合合同约定的房屋，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定支付租金、押金或使用房屋，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十二条争议解决方式

12.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.2仲裁或诉讼地点：争议解决的地点为合同签订地。

第十三条法律适用及合同效力

13.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

13.2合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

第十四条其他约定

14.1其他约定内容：双方在签订合同时，除本合同条款外，无其他约定。如双方在合同履行过程中有新的约定，应签订书面补充协议，与本合同