房屋担保抵押借款合同书2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋担保抵押借款合同书2024年通用

本合同目录一览

第一条借款金额与用途

1.1借款金额

1.2借款用途

第二条借款期限

2.1借款期限

2.2还款方式

第三条房屋担保

3.1担保房屋信息

3.2房屋价值评估

3.3房屋权属证明

第四条利率与费用

4.1贷款利率

4.2相关费用

第五条还款责任与逾期罚息

5.1还款责任

5.2逾期罚息

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更

6.2合同解除

第七条违约责任

7.1借款人违约

7.2贷款人违约

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2法律途径

第九条合同的生效与终止

9.1合同生效

9.2合同终止

第十条保密条款

10.1保密义务

10.2例外情况

第十一条第三方权利与义务

11.1第三方权利

11.2第三方义务

第十二条通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

第十三条法律适用与管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附件列表

第一部分：合同如下：

第一条借款金额与用途

1.2借款用途：甲方承诺本次借款仅用于_______（具体用途），并确保用途的合法性、合规性。

第二条借款期限

2.1借款期限：甲方应于____年__月__日前将借款本息全部还清。

2.2还款方式：甲方同意按照乙方的要求，采取_______（还款方式，如等额本息、等额本金、一次性还本付息等）方式进行还款。

第三条房屋担保

3.1担保房屋信息：甲方以其名下位于_______（地址）的房产作为本次借款的担保，房屋所有权证号为_______。

3.2房屋价值评估：甲方应保证担保房屋的价值足以覆盖借款本息及相关费用，如房屋价值发生变化，甲方应及时通知乙方并按乙方要求调整担保措施。

3.3房屋权属证明：甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。

第四条利率与费用

4.1贷款利率：本次借款的年利率为_______%。

4.2相关费用：甲方应承担包括但不限于贷款手续费、评估费、保险费等与本次借款相关的费用。具体费用标准及支付方式由双方另行协商确定。

第五条还款责任与逾期罚息

5.1还款责任：甲方应按合同约定的期限和方式按时还款，如有逾期，甲方应支付逾期本金和罚息。

5.2逾期罚息：甲方逾期还款的，乙方有权按合同约定的利率加收罚息，逾期罚息的计算方式为：逾期本金×逾期天数×罚息利率。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更：合同的变更须经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除：合同解除的条件和程序按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。

第七条违约责任

7.1借款人违约：甲方违反合同约定的，乙方有权采取包括但不限于停止发放贷款、提前收回贷款、解除合同等措施，并要求甲方支付违约金。

7.2贷款人违约：乙方违反合同约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除合同。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2法律途径：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效与终止

9.1合同的生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同的终止：合同终止的条件和程序按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。

第十条保密条款

10.1保密义务：双方应对合同内容以及与合同有关的所有信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

10.2例外情况：法律、法规、政府监管机构要求披露的，或者为履行合同必要的例外情况。

第十一条第三方权利与义务

11.1第三方权利：如甲方未按约定履行还款义务，乙方有权直接向担保房屋的共有人或第三方追偿。

11.2第三方义务：如担保房屋的共有人或第三方知悉甲方未按约定履行还款义务，应主动向乙方提供相关信息。

第十二条通知与送达

12.1通知方式：双方应通过书面形式互相发送通知和函件。

12.2送达地址：甲乙双方的送达地址为合同签订时各自的注册地址或通讯地址，如有变更，应书面通知对方。

第十三条法律适用与管辖

13.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

13.2管辖法院：任何一方均有权选择向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十四条其他条款

14.1附加条款：本合同附件为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。