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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

房屋出租合同：2024年住宅小区租赁约定版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整机制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解约条款

3.租赁条件与义务

3.1出租人的义务

3.2承租人的义务

3.3房屋使用与维护

4.押金与退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件与时间

4.3押金扣除事项

5.维修与保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3维修申请与处理流程

6.保险责任

6.1出租人的保险责任

6.2承租人的保险责任

6.3保险购买要求

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租租金分配

8.合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

8.3合同变更生效时间

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

9.3违约赔偿金额与方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构选择

10.3法律适用

11.其他条款

11.1房屋交付清单

11.2房屋交接确认

11.3附件：租赁房屋照片

12.签字盖章

12.1出租人签字盖章

12.2承租人签字盖章

12.3见证人签字盖章（如有）

13.附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2租赁合同附件A：房屋设施清单

13.3租赁合同附件B：物业服务合同

14.补充协议

14.1补充协议内容

14.2补充协议签订日期

14.3补充协议生效条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋描述

本合同所租赁之房屋位于2024年住宅小区，具体地址为市区街道号，房屋结构为X平方米的室厅，内置设施包括X等。

1.2租金金额与支付方式

本合同租金为每月人民币元整，每三个月支付一次，承租人应在每季度的第一天支付租金。租金支付方式为银行转账，账户信息为银行分行账号。

1.3租金调整机制

租金调整机制如下：租赁期满一年后，租金将根据市场行情进行调整，调整幅度为上一年度居民消费价格指数增长额。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自2024年X月X日开始，至202X年X月X日结束。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期如遇特殊情况需延长的，承租人应提前一个月向出租人提出书面申请，并经出租人同意后签订书面延期协议。

2.3提前解约条款

提前解约需提前一个月通知对方，如有特殊原因导致需提前解约的，应支付给出租人一个月租金作为违约金。

第三条租赁条件与义务

3.1出租人的义务

出租人应保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，并保证房屋及附属设施的安全和正常使用。

3.2承租人的义务

承租人应合理使用房屋及其设施，并按照合同约定的方式支付租金，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.3房屋使用与维护

承租人应合理使用房屋，并定期进行维护，如因使用不当导致房屋及设施损坏的，应承担维修责任。

第四条押金与退还

4.1押金金额

承租人应支付给出租人人民币元整作为押金。

4.2押金退还条件与时间

租赁期满或提前解约后，出租人在确认房屋及设施无损坏或经双方协商一致后，退还承租人押金。

4.3押金扣除事项

如房屋及设施有损坏，出租人在扣除相应的维修费用后退还剩余押金。

第五条维修与保养

5.1出租人的维修责任

出租人应负责房屋及设施的维修和保养，并承担维修和保养费用。

5.2承租人的维修责任

承租人应负责日常的房屋及设施的维护和保养，并承担维修费用。

5.3维修申请与处理流程

如需维修，承租人应向出租人提出书面申请，出租人在接到申请后应在三个工作日内予以答复，并尽快安排维修。

第六条保险责任

6.1出租人的保险责任

出租人应购买火灾保险，并将承租人列为共同