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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋买卖合同正规范本2024年通用
本合同目录一览
第一条房屋买卖合同的定义与范围
1.1定义
1.2范围
第二条房屋买卖合同的双方主体
2.1出卖人
2.2买受人
第三条房屋的基本情况
3.1房屋的位置
3.2房屋的面积
3.3房屋的性质
第四条房屋的交易价格
4.1交易价格的确定
4.2交易价格的支付方式
第五条房屋交付及交付时间
5.1房屋交付的条件
5.2房屋交付的时间
第六条房屋过户及过户费用
6.1过户的条件
6.2过户的费用
第七条房屋质量及保修
7.1房屋质量的保证
7.2房屋的保修范围和期限
第八条房屋交易过程中的税费
8.1税费的种类
8.2税费的承担方式
第九条合同的变更和解除
9.1合同变更的条件
9.2合同解除的条件
第十条违约责任
10.1出卖人的违约责任
10.2买受人的违约责任
第十一条争议解决方式
11.1协商解决
11.2调解解决
11.3仲裁解决
11.4诉讼解决
第十二条合同的生效、变更和解除
12.1合同的生效条件
12.2合同的变更条件
12.3合同的解除条件
第十三条合同的附件
13.1附件的名称
13.2附件的效力
第十四条其他约定
14.1双方的其他约定
14.2附件的补充规定
第一部分：合同如下：
第一条房屋买卖合同的定义与范围
1.1定义
本合同是出卖人和买受人之间关于房屋买卖的协议，是双方在自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就出卖人将房屋出售给买受人，买受人支付购房款，双方共同遵守的约定。
1.2范围
本合同的范围包括房屋的所有权、使用权、收益权、处置权等权利的转移，以及与房屋买卖相关的付款、交付、过户等事项。
第二条房屋买卖合同的双方主体
2.1出卖人
出卖人是房屋的合法所有权人，具有完全民事行为能力，有权出售该房屋。
2.2买受人
买受人是有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，愿意购买出卖人的房屋。
第三条房屋的基本情况
3.1房屋的位置
该房屋位于____省____市____区（县）____街道（镇）____路____号，具体位置以房屋所有权证标明的地址为准。
3.2房屋的面积
该房屋的建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米。房屋面积以房产部门出具的测绘报告为准。
3.3房屋的性质
该房屋为____（住宅、商业、办公等），房屋性质以房屋所有权证为准。
第四条房屋的交易价格
4.1交易价格的确定
该房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
4.2交易价格的支付方式
买受人应按本合同约定的付款方式支付购房款。付款方式包括但不限于：一次性付款、分期付款、按揭付款等。具体付款方式及付款时间由双方协商确定。
第五条房屋交付及交付时间
5.1房屋交付的条件
出卖人应在本合同约定的交付期限内，将房屋及附属设施交付给买受人。房屋交付的条件包括：
（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书已办理完毕；
（2）房屋及附属设施已按照约定进行维修、装修等；
（3）水、电、燃气、供暖等公共服务设施已接入，可正常使用；
（4）其他双方约定的交付条件。
5.2房屋交付的时间
出卖人应按照本合同约定的交付期限，向买受人交付该房屋。交付期限自本合同签订之日起计算，最长不超过____个月。具体交付时间由双方协商确定。
第六条房屋过户及过户费用
6.1过户的条件
买受人应在本合同约定的过户期限内，完成房屋过户手续。过户的条件包括：
（1）买受人按照约定支付购房款；
（2）出卖人提供合法的权属证书及相关证明材料；
（3）符合当地房产部门关于房屋过户的规定的其他条件。
6.2过户的费用
过户费用包括但不限于：房产交易手续费、契税、印花税、土地增值税、个人所得税等。过户费用的承担方式及金额由双方协商确定。
第七条房屋质量及保修
7.1房屋质量的保证
出卖人保证该房屋不存在重大质量问题，并按照相关法律法规及国家标准承担房屋质量责任。
7.2房屋的保修范围和期限
出卖人应对房屋的土建结构、给排水、供电、燃气、供暖等基础设施在保修期内承担保修责任。保修期限自房屋交付之日起计算，最长不超过____年。具体保修范围和期限由双方协商确定。
第八条房屋交易过程中的税费
8.1税费的种类
房屋交易过程中涉及的税费包括但不限于：房产交易手续费、契税、印花税、土地增值税、个人所得税等。具体税费种类及标准按照国家和地方相
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