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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产预售交易标准协议2024版精简版版B版

本合同目录一览

1.协议主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3房地产项目

1.4预售房屋

1.5合同金额

1.6交付日期

2.房屋信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋楼层

2.5房屋朝向

3.预售条件

3.1甲方具备预售资格

3.2房屋符合预售规定

3.3预售许可证

4.交易价格及支付方式

4.1预售价格

4.2定金

4.3首付款

4.4贷款金额

4.5支付时间及方式

5.交付及验收

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3验收程序

5.4质量问题处理

6.产权过户

6.1过户申请

6.2过户费用

6.3过户时间

7.合同变更

7.1变更条件

7.2变更程序

7.3变更费用

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除后果

9.违约责任

9.1甲方违约

9.2乙方违约

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径

11.合同的生效、修改和终止

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

11.3合同终止条件

12.其他约定

12.1配套设施

12.2物业管理

12.3公共部位和设施

13.附件

13.1房屋平面图

13.2预售许可证复印件

13.3房屋买卖合同复印件

14.双方签字盖章

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3日期

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

第二条房屋信息

2.1房屋位置：预售房屋位于项目的【具体楼层】层，【朝向】。

2.2房屋面积：预售房屋的建筑面积为【建筑面积】平方米，套内建筑面积为【套内建筑面积】平方米。

2.3房屋户型：预售房屋为【户型名称】。

2.4房屋楼层：预售房屋位于项目的【楼层】。

2.5房屋朝向：预售房屋的朝向为【朝向】。

第三条预售条件

3.1甲方具备预售资格：甲方作为项目的开发商，具备中华人民共和国相关法律法规规定的房地产预售资格，并已取得项目预售许可证。

3.2房屋符合预售规定：预售房屋符合国家及地方关于房地产预售的相关规定，包括但不限于面积、质量、结构等方面。

3.3预售许可证：甲方已依法取得项目预售许可证，许可证编号为【许可证编号】。

第四条交易价格及支付方式

4.1预售价格：预售房屋的销售价格为人民币【单价】元/平方米，总价为人民币【总价】元。

4.2定金：乙方应在签订本合同时支付定金人民币【定金金额】元，作为购买预售房屋的保证金。

4.3首付款：乙方应按照甲方的要求，在签订本合同后【首付款支付期限】内支付首付款人民币【首付款金额】元。

4.4贷款金额：乙方应自行办理贷款手续，贷款金额为人民币【贷款金额】元。

4.5支付时间及方式：乙方按照本合同约定支付定金、首付款及贷款金额，具体支付时间及方式如下：

（1）定金：签订本合同时支付；

（2）首付款：签订本合同后【首付款支付期限】内支付；

（3）贷款金额：办理贷款手续后，按照贷款银行的要求支付。

第五条交付及验收

5.1交付条件：甲方应在本合同约定的交付日期将预售房屋交付给乙方。

5.2交付时间：甲方应在本合同约定的交付日期【交付时间】前将预售房屋交付给乙方。

5.3验收程序：乙方应在收到预售房屋后【验收期限】内对房屋进行验收，并将验收结果通知甲方。

5.4质量问题处理：如乙方在验收过程中发现预售房屋存在质量问题，甲方应在收到乙方通知后【质量问题处理期限】内予以修复或按本合同约定承担赔偿责任。

第六条产权过户

6.1过户申请：乙方应在预售房屋交付后【过户申请期限】内办理产权过户手续。

6.2过户费用：过户费用包括但不限于契税、印花税等，由乙方承担。

6.3过户时间：乙方应在办理过户手续后【过户时间】内完成产权过户。

第八条合同变更

8.1变更条件：本合同履行过程中，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，可签订书面变更协议。

8.2变更程序：合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.3变更费用：因合同变更产生的相关费用，由甲乙双方协商承担。

第九条合同解除

9.1解除条件：本合同履行过程中，如甲乙双方同意解除合同，可签订书面解除协议。

9.2解除程序：合同解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。

9.3解除后果：合同解除