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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房地产项目承包运营协议规范（2024版）版B版

本合同目录一览

1.项目概述

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3项目规模

1.4项目投资估算

2.合作主体

2.1甲方名称

2.2乙方名称

2.3丙方名称

3.合作内容

3.1乙方职责

3.2丙方职责

3.3甲方职责

4.合作方式

4.1运营模式

4.2财务管理

4.3人员配置

4.4技术支持

5.合作期限

5.1合同起始日期

5.2合同终止日期

6.合同价格

6.1承包价格

6.2价格调整机制

7.付款方式及进度

7.1付款方式

7.2付款进度

8.违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

8.3丙方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约责任

12.税收及费用

12.1税收承担

12.2其他费用承担

13.合同的份数和保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他条款

14.1不可抗力

14.2法律适用

14.3争议解决方式

14.4合同的完整性和独立性

第一部分：合同如下：

第一条项目概述

1.1项目名称：根据甲方提供的项目名称，双方共同确定并载明于本合同。

1.2项目地点：项目位于___________（具体地址），项目用地边界由甲方提供，并经双方共同确认。

1.3项目规模：项目总占地面积约为____平方米，总建筑面积约为____平方米，包括但不限于住宅、商业、办公、配套设施等。

1.4项目投资估算：项目总投资估算为人民币____亿元（大写：____________________元整），实际投资额以项目实际发生费用为准。

第二条合作主体

2.1甲方名称：_______（全称），住所地：_______（地址），法定代表人：_______（姓名），统一社会信用代码：_______。

2.2乙方名称：_______（全称），住所地：_______（地址），法定代表人：_______（姓名），统一社会信用代码：_______。

2.3丙方名称：_______（全称），住所地：_______（地址），法定代表人：_______（姓名），统一社会信用代码：_______。

第三条合作内容

3.1乙方职责：乙方向甲方和丙方提供专业房地产项目运营管理服务，包括但不限于项目策划、营销推广、物业管理等。

3.2丙方职责：丙方负责项目的设计、施工、建设等相关工作，并按照本合同约定向甲方和乙方承担相应的责任。

3.3甲方职责：甲方作为项目发起方和投资方，负责项目的投资、融资及决策等工作，并按照本合同约定向乙方和丙方承担相应的责任。

第四条合作方式

4.1运营模式：本项目的运营管理采取_______模式，具体运营管理方案由乙方根据项目实际情况制定，并报甲方和丙方审批。

4.2财务管理：项目的财务管理应遵循_______原则，确保项目的财务稳健、合规。

4.3

人员配置：乙方根据项目需求，配置相应的专业人员，负责项目的日常运营管理工作。

4.4技术支持：丙方应向乙方提供必要的技术支持，确保项目运营管理的顺利进行。

第五条合作期限

5.1合同起始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2合同终止日期：本合同合作期限为____年，自合同起始日期起计算。合作期限届满前，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

第六条合同价格

6.1承包价格：双方协商一致，确定项目的承包价格为人民币____亿元（大写：____________________元整）。

6.2价格调整机制：如因市场行情、政策调整等原因导致项目成本发生重大变化，双方可协商调整承包价格。价格调整机制的具体内容由双方另行签订补充协议予以明确。

第八条付款方式及进度

（1）预付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方人民币____亿元（大写：____________________元整）作为预付款。

（2）进度款：按照项目实际进度，甲方按乙方提交的进度款申请支付相应款项。

（3）竣工结算：项目竣工后，双方按照约定进行竣工结算。

8.2付款进度：付款进度按照项目实际完成情况，包括但不限于设计、施工、验收等阶段，具体付款进度由双方另行签订补充协议予以明确。

第