街区房地产租赁合同5篇.docx

街区房地产租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法出租的街区房地产，与乙方达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

本次租赁的街区房地产位于____，具体范围包括____。甲方保证对所租赁的房地产拥有合法、完全的产权，有权将其出租给乙方使用。

二、租赁期限

本次租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证返还的租赁物符合正常使用后的状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为____元，租金支付方式为____。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，应按日向甲方支付违约金，违约金计算标准为未支付租金的万分之五。

3.乙方在租赁期间内不得擅自更改租金支付方式或停止支付租金。如乙方因特殊原因需要调整租金支付方式或停止支付租金的，应提前一个月书面通知甲方，并得到甲方的书面同意。

四、租赁物的使用和维护

1.乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。如乙方需要改变租赁物的用途或结构的，应提前一个月书面通知甲方，并得到甲方的书面同意。

2.乙方在租赁期间内，应定期对租赁物进行维护和保养，确保租赁物的正常使用。如乙方未尽维护和保养义务的，甲方有权要求乙方承担相应的维修费用。

3.乙方在返还租赁物时，应保证返还的租赁物符合正常使用后的状态，如因乙方的过错导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约的，应承担相应的违约责任。

2.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金计算标准为未支付租金的万分之五。如乙方逾期支付租金超过一个月的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期间内擅自改变租赁物的用途或结构的，应承担相应的违约责任。如乙方在返还租赁物时未能保证返还的租赁物符合正常使用后的状态的，应承担相应的赔偿责任。

六、合同解除和终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致的；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（3）乙方逾期支付租金超过一个月的；

（4）乙方在租赁期间内擅自改变租赁物的用途或结构的；

（5）乙方在返还租赁物时未能保证返还的租赁物符合正常使用后的状态的。

2.本合同解除后，乙方应在合同解除之日起五个工作日内返还租赁物给甲方。如乙方未能在规定时间内返还租赁物的，应承担相应的违约责任。

3.本合同终止后，甲方有权收回租赁物并重新出租给第三方使用。乙方应在合同终止之日起五个工作日内返还租赁物给甲方并结清所有应付款项。如乙方未能在规定时间内返还租赁物或结清应付款项的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

1.本合同在履行过程中发生争议的，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

2.本合同涉及的其他未尽事宜或法律法规有规定的情形除外。如有其他未尽事宜或法律法规有规定的情形出现导致双方发生争议的，双方应依照法律法规的规定协商解决或依法提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的房地产（以下简称“租赁物”）达成以下租赁协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于_________街区，具体地址为_________，建筑面积为_________平方米。

2.租赁物的具体状况如下：_________（描述租赁物的具体状况，如房屋结构、装修情况、设施设备等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满后，如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为_________元。

2.乙方应在每年租赁期满前向甲方支付下