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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产施工合同(2024版)

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1发包方

1.2承包方

1.3施工地点

1.4施工项目

1.5施工面积

1.6施工工期

第二条合同金额及支付方式

2.1合同金额

2.2预付款

2.3进度付款

2.4竣工结算

2.5付款方式及时间

第三条施工要求及标准

3.1施工质量标准

3.2施工技术要求

3.3材料及设备要求

3.4安全文明施工

3.5施工组织设计

第四条工期及进度

4.1施工工期

4.2关键节点工期

4.3工期延误

4.4工期提前

第五条质量保修

5.1保修范围

5.2保修期限

5.3保修责任

5.4保修流程

第六条变更及调整

6.1合同变更

6.2工程量调整

6.3工期调整

6.4费用调整

第七条合同的解除和终止

7.1合同解除

7.2合同终止

7.3解除或终止后的处理

第八条违约责任

8.1发包方的违约责任

8.2承包方的违约责任

8.3违约赔偿

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3诉讼或仲裁地点

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除程序

第十一条合同的附件

11.1施工图纸

11.2施工方案

11.3材料及设备清单

11.4其他技术文件

第十二条其他条款

12.1税金

12.2保险

12.3保密

12.4法律适用

12.5合同副本

第十三条合同的修订

13.1修订条件

13.2修订程序

13.3修订内容的生效

第十四条合同的解释和执行

14.1合同的解释

14.2合同的执行

14.3合同的最终解释权

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1发包方：指甲方，即房地产开发商，拥有施工项目土地使用权和房屋所有权的企业或个人。

1.2承包方：指乙方，即经甲方选择的具有相应资质的施工企业，负责施工项目的实施。

1.3施工地点：指甲方提供的施工项目土地及规划内的建筑区域。

1.4施工项目：指双方约定的施工内容，包括土建、安装、装修等工程。

1.5施工面积：指施工项目所涉及的总面积，包括建筑占地面积和建筑容积率内的面积。

1.6施工工期：指双方约定的施工项目完成的时间，自开工之日起至工程竣工交付日止。

第二条合同金额及支付方式

2.1合同金额：指双方约定的施工项目的总造价，包括工程量清单内的各项费用。

2.2

预付款：甲方应在合同签订后一个月内支付乙方合同金额的10%作为预付款。

2.3进度付款：甲方根据乙方提交的进度报告和完成的工程量，按照约定的比例支付乙方。

2.4竣工结算：工程竣工后，乙方提交完整的工程资料和结算报告，双方按照约定进行竣工结算。

2.5付款方式及时间：双方约定支付款项的方式和时间，包括但不限于银行转账、现金支付等方式。

第三条施工要求及标准

3.1施工质量标准：乙方应按照国家和行业的施工质量标准进行施工，确保工程质量符合规定。

3.2施工技术要求：乙方应按照施工图纸、施工方案和技术规范进行施工，确保工程技术的正确实施。

3.3材料及设备要求：乙方应使用符合国家标准的建筑材料、构配件和设备，并提供相应的质量证明文件。

3.4安全文明施工：乙方应遵守国家和行业的安全文明施工规定，确保施工现场的安全和环境卫生。

3.5施工组织设计：乙方应根据施工项目的特点和需求，编制施工组织设计，并报送甲方审批。

第四条工期及进度

4.1施工工期：乙方应按照合同约定的工期完成施工项目，如有特殊情况需延长工期，应提前向甲方提出申请。

4.2

关键节点工期：乙方应保证关键节点工期的完成，如基础工程、主体结构工程等。

4.3工期延误：如乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。

4.4工期提前：如乙方提前完成施工项目，双方按约定调整工程进度和付款计划。

第五条质量保修

5.1保修范围：乙方应对施工项目在保修期限内出现的质量问题负责保修。

5.3保修责任：乙方应对保修范围内的质量问题负责维修、更换或赔偿。

5.4保修流程：如甲方发现质量问题，应及时通知乙方，乙方应在规定时间内进行处理。

第六条变更及调整

6.1合同变更：双方同意，合同签订后，如因特殊情况需要变更合同内容，应签订变更协议。

6.2工程量调整：如施工过程中发现工程量有增减，双方应按约定进行工程量调整。

6.3工期调整：如因