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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产合作销售开发协议书2024年通用

本合同目录一览

第一条合作宗旨与目标

1.1合作宗旨

1.2合作目标

第二条合作范围与内容

2.1合作范围

2.2合作内容

第三条合作主体

3.1合作方主体资格

3.2合作方责任与义务

第四条合作期限

4.1合作起始日期

4.2合作终止日期

第五条投资与融资

5.1投资额度

5.2融资方式

第六条销售策略与推广

6.1销售策略

6.2推广方式

第七条利润分配与亏损分担

7.1利润分配方式

7.2亏损分担方式

第八条费用承担

8.1合作方费用承担

8.2第三方费用承担

第九条沟通协调

9.1沟通协调机制

9.2决策程序

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

12.2仲裁或诉讼地点及管辖

第十三条合同的生效、终止与续约

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同续约条件

第十四条其他条款

14.1合同的保密条款

14.2合同的转让条款

14.3法律适用及解释权归属

第一部分：合同如下：

第一条合作宗旨与目标

1.1合作宗旨：双方本着平等互利的原则，共同开发房地产市场，实现资源共享、风险共担、利益共享的目标。

1.2合作目标：通过双方的合作，实现房地产项目的顺利开发、销售和运营，达到预期利润目标，并提升双方在市场竞争中的地位。

第二条合作范围与内容

2.1合作范围：本合同所述的合作范围包括房地产项目的开发、销售、运营及管理工作。

（1）共同进行市场调研，确定项目的定位、产品类型、规模等；

（2）共同进行项目规划、设计、施工等工作；

（3）共同进行项目的销售和推广活动；

（4）共同进行项目的运营和管理。

第三条合作主体

3.1合作方主体资格：双方均为具有独立法人资格的企业，具备房地产开发的资质和经验。

3.2合作方责任与义务：

（1）双方应按照合同约定履行各自的权利和义务；

（2）双方应共同承担合作项目的风险和损失；

第四条合作期限

4.1合作起始日期：本合同签订之日起。

4.2合作终止日期：合作项目完成后，双方共同协商终止合同。

第五条投资与融资

5.1投资额度：双方根据项目规模和需求，共同确定投资额度。

5.2融资方式：双方可采用自筹资金、银行贷款、股权融资等多种方式进行融资。

第六条销售策略与推广

6.1销售策略：双方共同制定销售策略，包括价格策略、促销活动、销售渠道等。

6.2推广方式：双方可采用网络推广、户外广告、新闻发布会等多种方式进行推广。

第七条利润分配与亏损分担

7.1利润分配方式：合作项目完成后，按照双方投资比例进行利润分配。

7.2亏损分担方式：合作项目发生亏损时，双方按照投资比例分担损失。

第八条费用承担

8.1合作方费用承担：双方按照投资比例承担合作项目相关的日常运营费用、人员成本等。

8.2第三方费用承担：合作项目所需的其他费用，如咨询费、审计费、法律费等，由双方协商承担。

第九条沟通协调

9.1沟通协调机制：双方设立专门的项目管理委员会，负责项目的日常管理和决策。

9.2决策程序：重大事项由双方共同协商决定，一般事项由项目管理委员会决定。

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十一条违约责任

11.1违约行为：双方违反合同约定，导致合作项目受到影响，应承担相应的违约责任。

11.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

第十二条争议解决

12.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.2仲裁或诉讼地点及管辖：双方约定仲裁的，仲裁地点为合同签订地；未约定仲裁的，由合同签订地人民法院管辖。

第十三条合同的生效、终止与续约

13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2合同终止条件：合作项目完成后，本合同自动终止。

13.3合同续约条件：合作项目结束后，双方如需续约，应签订书面续约协议。

第十四条其他条款

14.1合同的保密条款：双方应对合作项目的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

14.2合同的