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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产交易垫资服务合同样板版B版
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1甲方（买方）
1.2乙方（卖方）
1.3垫资方
第二条房地产交易概述
2.1交易房屋基本情况
2.2交易价格及支付方式
2.3交易时间及流程
第三条垫资服务内容
3.1垫资额度
3.2垫资期限
3.3垫资利息
3.4垫资还款方式
第四条垫资方的权利与义务
4.1垫资方的权利
4.2垫资方的义务
第五条甲方（买方）的权利与义务
5.1甲方的权利
5.2甲方的义务
第六条乙方（卖方）的权利与义务
6.1乙方的权利
6.2乙方的义务
第七条合同的变更和解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
第八条违约责任
8.1甲方违约责任
8.2乙方违约责任
8.3垫资方违约责任
第九条争议解决方式
9.1双方协商解决
9.2提交仲裁机构仲裁
9.3向人民法院提起诉讼
第十条合同的生效、履行和终止
10.1合同生效条件
10.2合同履行期限
10.3合同终止条件
第十一条保密条款
11.1保密内容
11.2保密期限
11.3违约泄露责任
第十二条法律适用及争议解决
12.1法律适用
12.2争议解决
第十三条其他条款
13.1甲方声明
13.2乙方声明
13.3垫资方声明
第十四条合同附件
14.1房屋所有权证
14.2交易双方身份证明
14.3垫资方相关资质证明
14.4其他相关文件
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1甲方（买方）：指具备购房资格并愿意购买本合同所述房屋的自然人、法人和其他组织。
1.2乙方（卖方）：指持有本合同所述房屋所有权，并愿意将该房屋出售给甲方的自然人、法人和其他组织。
1.3垫资方：指根据本合同约定，为甲方提供房地产交易垫资服务的自然人、法人和其他组织。
第二条房地产交易概述
2.1交易房屋基本情况：详见附件一，包括但不限于房屋的坐落、面积、户型、建筑结构、建造年份、土地使用权等信息。
2.2交易价格及支付方式：本合同约定的房屋交易总价为人民币【】元整（大写：【】元整），甲方应按照本合同约定的支付方式向乙方支付交易价款。
第三条垫资服务内容
3.1垫资额度：垫资方同意为甲方提供最高额度为人民币【】元整（大写：【】元整）的垫资服务。
3.2垫资期限：垫资方的垫资期限为自甲方支付首付款之日起至银行放款之日止。
3.3垫资利息：垫资方同意按照年化利率【】%向甲方收取垫资利息，具体垫资利息计算方式详见附件二。
3.4垫资还款方式：甲方应按照本合同约定的还款方式向垫资方还款，具体还款方式详见附件三。
第四条垫资方的权利与义务
4.1垫资方的权利：
（1）按照本合同约定收取垫资利息。
（2）按照本合同约定要求甲方还款。
（3）在甲方违约的情况下，要求甲方承担违约责任。
4.2垫资方的义务：
（1）按照本合同约定提供垫资服务。
（2）按照本合同约定收取和退还垫资款项。
（3）保密甲方的个人信息和交易信息。
第五条甲方（买方）的权利与义务
5.1甲方的权利：
（1）按照本合同约定购买乙方出售的房屋。
（2）按照本合同约定要求乙方履行合同义务。
（3）在乙方违约的情况下，要求乙方承担违约责任。
5.2甲方的义务：
（1）按照本合同约定支付交易价款。
（2）按照本合同约定办理贷款手续。
（3）按照本合同约定偿还垫资款项。
第六条乙方（卖方）的权利与义务
6.1乙方的权利：
（1）按照本合同约定出售房屋给甲方。
（2）按照本合同约定要求甲方履行合同义务。
（3）在甲方违约的情况下，要求甲方承担违约责任。
6.2乙方的义务：
（1）按照本合同约定提供真实、准确的房屋信息。
（2）按照本合同约定协助甲方办理过户手续。
（3）按照本合同约定交付房屋给甲方。
第八条违约责任
8.1甲方违约责任：
（1）甲方未按照本合同约定支付交易价款的，应当按照迟延支付部分总价款的【】%支付违约金。
（2）甲方未按照本合同约定办理贷款手续的，应当按照迟延办理部分贷款的【】%支付违约金。
（3）甲方未按照本合同约定偿还垫资款项的，应当按照迟延偿还部分垫资款项的【】%支付违约金。
8.2乙方违约责任：
（1）乙方未按照本合同约定出售房屋给甲方的，应当按照迟延出售部分房屋的【】%支付违约金。
（2）乙方未按照本合同约定提供真实、准确的房屋信息的，应当按照迟延提供部分房屋信息的【】%支付违约金。
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