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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

房地产中介服务协议2024年专业版版B版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1定义与解释

1.2双方权益与义务

1.3服务范围与内容

2.服务费用与支付

2.1服务费用的确定

2.2支付方式与时间

2.3额外费用的承担

3.合作流程与时间安排

3.1双方协商与决策

3.2房源信息收集与推广

3.3客户带看与洽谈

3.4交易谈判与合同签订

3.5交易完成后服务

4.房地产中介的责任与义务

4.1房源信息的真实性与合法性

4.2客户的个人信息保护

4.3交易过程中的协助与咨询

4.4保密协议的遵守

5.客户的权益与义务

5.1提供真实个人信息与需求

5.2配合中介进行推广与带看

5.3遵守交易过程中的规定与要求

5.4支付服务费用与额外费用

6.违约责任与赔偿

6.1违约行为的认定

6.2违约责任的具体承担

6.3赔偿金额的计算与支付

7.争议解决方式

7.1双方协商解决

7.2提交仲裁机构仲裁

7.3向人民法院提起诉讼

8.合同的生效、变更与解除

8.1合同的生效条件

8.2合同的变更程序

8.3合同的解除条件与后果

9.隐私保护与信息安全

9.1保护客户与房源信息

9.2信息安全的具体措施

9.3违反隐私保护的后果

10.不可抗力与意外事件

10.1不可抗力的认定

10.2不可抗力事件的后果

10.3意外事件的对策与处理

11.合同的适用法律与管辖

11.1适用法律的确定

11.2合同争议的管辖法院

12.其他约定

12.1双方特别约定的内容

12.2补充条款与附件

13.合同的签署与保存

13.1签署合同的程序

13.2合同的副本与正本

13.3合同的保存与保管

14.附则

14.1合同的解释权归属

14.2合同的修订与更新

14.3合同的终止与失效

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1定义与解释

（1）甲方：指需要房地产中介服务的个人或机构。

（2）乙方：指提供房地产中介服务的公司或个人。

（3）房源：指甲方提供给乙方用于销售的房地产。

（4）客户：指乙方根据甲方需求寻找的潜在购买者。

（5）服务费用：指乙方为甲方提供房地产中介服务所收取的费用。

1.2双方权益与义务

1.2.1甲方权益与义务：

（1）提供真实、合法的房源信息。

（2）配合乙方进行推广与带看活动。

（3）按照约定支付服务费用及额外费用。

（4）遵守本协议约定的其他条款。

1.2.2乙方权益与义务：

（1）为甲方提供专业的房地产中介服务。

（2）保证房源信息的真实性与合法性。

（3）保护甲方的个人信息与隐私。

（4）遵守交易过程中的规定与要求。

第二条服务费用与支付

2.1服务费用的确定

2.1.1乙方向甲方提供的房地产中介服务，服务费用为双方约定的固定金额。

2.1.2服务费用的计算方式如下：

（1）按照房源的成交金额的一定比例计算。

（2）双方约定的固定金额。

2.2支付方式与时间

2.2.1甲方应在本协议签订后的七个工作日内，向乙方支付服务费用。

2.2.2如有额外费用发生，甲方应在产生额外费用的第一时间内支付。

2.3额外费用的承担

2.3.1除本协议约定的服务费用外，如有其他费用发生（如交通费、广告费等），视为额外费用。

2.3.2额外费用的承担方式如下：

（1）甲方承担：双方约定由甲方承担额外费用。

（2）乙方承担：双方约定由乙方承担额外费用。

第三条合作流程与时间安排

3.1双方协商与决策

3.1.1双方应在本协议签订后的五个工作日内，就合作细节进行协商，并达成一致。

3.1.2双方应就房源推广、客户带看、交易谈判等环节的时间安排达成一致。

3.2房源信息收集与推广

3.2.1乙方应在协商一致的时间内向甲方收集房源信息。

3.2.2乙方应在收集房源信息后的十个工作日内，完成对房源的推广工作。

3.3客户带看与洽谈

3.3.1乙方应在推广后的十个工作日内，安排客户进行带看。

3.3.2双方应对带看时间、地点、方式等进行协商，并达成一致。

3.4交易谈判与合同签订

3.4.1乙方应在客户确定购买意向后的五个工作日内，协助甲方与客户进行交易谈判。

3.4.2交易谈判成功的，双方应在本协议签订后的三个工作日内，签订房地产交易合同。

3.5交易完成后服务

3.5.1交易完成后，乙方应继续为甲方提供售后服务，直至甲方对乙方服务满意。

3.5.2售后