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2025年物业管理费用支付合同书

合同/协议编号：____________

甲方（物业管理方）：________

乙方（业主方）：________

鉴于甲方作为物业管理方，负责对________（物业名称）实施物业管理，乙方作为该物业管理区域内业主，同意按照甲方制定的物业管理服务标准和收费标准支付物业管理费用，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就物业管理费用支付事宜达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方提供物业管理服务的范围、标准及乙方支付物业管理费用的方式、金额等事项，确保物业管理工作的顺利进行，维护甲乙双方的合法权益。

二、签订背景

甲方依据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规，制定物业管理服务方案，乙方自愿接受甲方提供的物业管理服务，双方就物业管理费用支付事宜达成一致意见，签订本合同。

三、合同内容

（以下内容待后续协商确定）

主要条款内容：

第一条服务内容

1.1甲方应按照物业管理服务方案，为乙方提供以下服务：

（1）物业共用设施设备的运行、维护和管理；

（2）物业管理区域内公共秩序的维护，包括安全防范、消防管理等；

（3）物业共用部位的清洁、绿化、养护等；

（4）物业共用设施设备的使用、维护和更新；

（5）其他由甲方和乙方约定的服务内容。

第二条服务质量标准

2.1甲方提供的服务应达到国家或行业规定的标准，确保服务质量。

2.2甲方应建立健全物业管理服务制度，确保服务的连续性和稳定性。

2.3甲方应定期对物业管理服务进行检查和评估，及时解决存在的问题。

第三条价格支付

3.1物业管理费用按照甲方制定的收费标准执行，具体收费标准详见附件。

3.2乙方应于每月的________日向甲方支付当月物业管理费用。

3.3物业管理费用的支付方式为________（如银行转账、现金支付等）。

第四条保密条款

4.1双方对本合同内容以及物业管理过程中涉及的商业秘密负有保密义务。

4.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露合同内容或商业秘密。

第五条违约责任

5.1若甲方未按照合同约定提供服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

5.2若乙方未按照合同约定支付物业管理费用，甲方有权采取催收措施，并按日收取滞纳金。

5.3若任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同期限为________年，自合同生效之日起计算。

7.3合同期满前________日，双方应就续签事宜进行协商；协商不成的，本合同自动终止。

第八条其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

双方权利与义务详细说明：

第一条甲方权利与义务

1.1甲方权利：

（1）根据合同约定，收取乙方支付的物业管理费用；

（2）对物业管理区域内公共秩序、环境卫生、绿化等进行管理；

（3）对违反物业管理规定的行为进行处理；

（4）根据国家法律法规和物业管理服务方案，制定物业管理规章制度；

（5）在合同约定的范围内，有权对物业管理服务进行调整。

1.2甲方义务：

（1）按照合同约定，向乙方提供合格的物业管理服务；

（2）建立健全物业管理服务制度，确保服务质量；

（3）保障乙方的人身和财产安全，预防和减少安全事故的发生；

（4）及时解决物业管理过程中出现的问题，维护物业管理秩序；

（5）按照合同约定，对物业管理区域内共用设施设备进行维护和更新。

第二条乙方权利与义务

2.1乙方权利：

（1）享有甲方提供的物业管理服务；

（2）有权对物业管理服务提出意见和建议；

（3）在物业管理区域内享有合法权益；

（4）对违反物业管理规定的行为有权进行投诉；

（5）在合同约定的范围内，有权对物业管理服务进行调整。

2.2乙方义务：

（1）按照合同约定，按时支付物业管理费用；

（2）遵守物业管理规定，维护物业管理秩序；

（3）爱护共用设施设备，合理使用；

（4）配合甲方进行物业管理活动；

（5）在物业管理区域内不得从事违法活动。

第三条合作方式

3.1双方应本着相互尊重、平等互利的原则，共同维护物业管理秩序。

3.2甲方应定期向乙方通报物业管理工作的进展情况，及时解决乙方提出的问题。

3.3双方应通过定期召开物业管理会议，共同研究解决物业管理中的重大问题。

3.4双方应加强沟通与协作，共同推进物业管理工作的开展。

3.5双方应共同遵守国