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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产居间代理合作合同（定制版）版B版

本合同目录一览

第一条合作协议

1.1合作范围

1.2合作期限

1.3合作目标

第二条房产信息

2.1房产基本情况

2.2房产交易条件

2.3房产交易价格

第三条居间代理职责

3.1代理销售

3.2代理购买

3.3代理租赁

第四条代理费用

4.1代理费用的计算

4.2代理费用的支付

4.3代理费用的退还

第五条合作双方的权利和义务

5.1房地产经纪公司的权利和义务

5.2购房者的权利和义务

5.3卖方或出租方的权利和义务

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更的条件

6.2合同解除的条件

第七条违约责任

7.1违约行为的认定

7.2违约责任的具体规定

第八条争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的地点和法院

第九条合同的生效、终止和解除

9.1合同的生效条件

9.2合同的终止条件

9.3合同的解除条件

第十条保密条款

10.1保密信息的定义

10.2保密信息的保护期限

10.3保密信息的例外情况

第十一条法律适用和解释

11.1合同适用的法律

11.2合同的解释

第十二条其他条款

12.1合同的附件

12.2合同的修改和补充

12.3合同的解除和终止

第十三条合同的签署

13.1签署时间和地点

13.2签署人的身份和资格

13.3签署文件的保存

第十四条合同的副本

14.1合同副本的数量

14.2合同副本的使用和分发

14.3合同副本的法律效力

第一部分：合同如下：

第一条合作协议

1.1合作范围

本合同双方约定在【】城市内的房地产交易活动，包括二手房买卖、新房购买、租房等居间代理服务。

1.2合作期限

本合同合作期限为【】年，自双方签署之日起生效，至合同约定的服务事项全部完成之日终止。

1.3合作目标

双方共同致力于提供专业、高效的房产居间代理服务，确保交易的顺利进行，保护双方的合法权益。

第二条房产信息

2.1房产基本情况

房产位于【】城市【】区【】街道【】号，房屋产权清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。房产具体信息如下：

房屋结构：【】室【】厅【】卫【】阳台

建筑面积：【】平方米

土地使用权面积：【】平方米

土地使用权性质：【】

建筑用途：【】

建筑类型：【】

建成年份：【】

房产证号：【】

房产所有权人：【】

2.2房产交易条件

房产须通过合法交易途径，遵守相关法律法规。

房产交易价格及支付方式由双方协商确定。

房产交易过程中涉及的税费由双方按国家相关政策规定承担。

房产过户手续由双方共同办理，确保过户顺利进行。

2.3房产交易价格

房产交易价格为人民币【】元（大写：【】元整），包括但不限于房款、税费、佣金等。

第三条居间代理职责

3.1代理销售

3.2代理购买

代理方负责在合同约定的时间内，协助买家寻找合适的房产，并协助双方完成房产交易。

3.3代理租赁

代理方负责在合同约定的时间内，协助出租方寻找租客，并协助双方完成房产租赁。

第四条代理费用

4.1代理费用的计算

代理费用为房产交易价格的【】%，计算方式如下：

（1）房产买卖代理费：房产交易价格×【】%

（2）房产租赁代理费：租金×租赁期限（月）×【】%

4.2代理费用的支付

代理费用在房产交易完成后支付，由买方或租方支付给代理方。

4.3代理费用的退还

如因代理方原因导致房产交易未能完成，代理方应在扣除已发生的合理费用后，退还已收取的代理费用。

第五条合作双方的权利和义务

5.1房地产经纪公司的权利和义务

（1）代理方应保证其提供的房产信息真实、准确、完整。

（2）代理方应积极履行代理职责，协助双方完成房产交易。

（3）代理方应按约定收取代理费用，并为双方保守商业秘密。

（4）代理方应遵守国家法律法规，不得从事违法行为。

5.2购房者的权利和义务

（1）买家有权了解房产的真实情况，并有权要求代理方提供相关资料。

（2）买家应按约定支付代理费用，并履行购房合同约定的其他义务。

5.3卖方或出租方的权利和义务

（1）卖方或出租方应保证其对房产的产权及使用权无任何瑕疵。

（2）卖方或出租方应配合代理方完成房产交易相关手续。

（3）卖方或出租方应按约定支付代理费用，并履行房产交易合同约定的其他义务。

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更的条件

合同的变更应由双方协商一致，并书面确认。变更内容应符合国家法律法规及政策规定。

6.2