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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

年度商铺租赁回报协议范本2024版B版

本合同目录一览

1.租赁商铺及租金

1.1商铺描述

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整机制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2租赁期限延长条款

3.租赁用途

3.1商铺使用限制

3.2允许使用的商品或服务

4.维护与维修

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3维修费用承担

5.保险

5.1承租人保险要求

5.2保险费用承担

5.3保险有效性的核实

6.转租与分租

6.1承租人的转租权利

6.2转租条件与限制

6.3分租条款

7.合同终止

7.1提前终止合同的条件

7.2合同终止后的处理

8.违约责任

8.1出租人的违约行为

8.2承租人的违约行为

8.3违约赔偿金额

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁地点与机构

10.法律适用

10.1合同适用的法律

10.2法律解释

11.其他条款

11.1合同的修改与补充

11.2通知条款

11.3合同的完整性与独立性

12.合同的生效

12.1合同的签署地点与日期

12.2合同生效的条件

13.附件

13.1商铺平面图

13.2租金支付明细表

13.3其他相关文件

14.签字页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字（如有）

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺及租金

1.1商铺描述

本合同所涉及的商铺位于【商铺地址】，商铺面积为【平方米】，商铺编号为【商铺编号】。商铺的具体位置、面积和设施等详细情况详见附件中的商铺平面图。

1.2租金金额与支付方式

承租人应按月支付租金，租金金额为每月【人民币】元整（大写：【人民币】元整）。租金支付方式为每月的【日】日前，通过银行转账的方式支付给出租人。

1.3租金调整机制

租金调整机制如下：

（1）每满一年，租金将根据【城市消费者价格指数】进行调整，调整后的租金金额为原租金的【百分比】倍；

（2）如遇特殊情况，双方可协商调整租金。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

本合同的租赁期限自【年】年【月】月【日】日起至【年】年【月】月【日】日止。

2.2租赁期限延长条款

如双方同意延长租赁期限，应提前【天数】天书面通知对方。延长后的租赁期限自延长之日起至【年】年【月】月【日】日止。

第三条租赁用途

3.1商铺使用限制

承租人应按合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的使用性质。

3.2允许使用的商品或服务

承租人可以在商铺内销售或提供【商品或服务】。如承租人拟改变商品或服务范围，应提前【天数】天书面通知出租人，并取得出租人的书面同意。

第四条维护与维修

4.1出租人的维修责任

出租人应对商铺的建筑结构、设施设备等进行定期检查和维修，确保其安全正常使用。

4.2承租人的维修责任

承租人应对商铺内部的装修、设施设备等进行日常维护和维修，确保其安全正常使用。

4.3维修费用承担

因维修导致的费用，如属出租人维修责任的，由出租人承担；如属承租人维修责任的，由承租人承担。

第五条保险

5.1承租人保险要求

承租人应按照出租人的要求，为其经营活动购买相应的保险，并将保险单副本交给出租人留存。

5.2保险费用承担

承租人应承担购买保险的费用。

5.3保险有效性的核实

出租人应核实承租人购买的保险的有效性，确保其符合合同约定。

第六条转租与分租

6.1承租人的转租权利

承租人在征得出租人书面同意后，可以将商铺的部分或全部转租给第三方。

6.2转租条件与限制

承租人转租时，应确保第三方的信用状况良好，并遵守本合同的约定。承租人不得将商铺转租给与出租人存在合同关系的第三方。

6.3分租条款

如承租人将商铺分租给第三方，承租人仍对出租人承担租赁合同项下的全部责任。

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为

出租人如未按本合同约定履行其义务，造成承租人损失的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为本合同租金总额的【百分比】。

8.2承租人的违约行为

承租人如未按本合同约定履行其义务，造成出租人损失的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为本合同租金总额的【百分比】。

8.3违约赔偿金额

除本合同另有约定外，违约一方应承担因其违约行为给守约方造成的直接经济损失的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的