模板二手房买卖合同8篇.docx

模板二手房买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方是二手房的合法所有者，乙方对二手房有购买意向，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

4.房屋配套设施：

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后，将购房款以银行转账或其他双方约定的方式支付至甲方指定账户。具体支付时间、金额及方式如下：

（1）定金：人民币元，支付时间为合同签订后个工作日内。

（2）首付款：人民币元，支付时间为年月日前。

（3）贷款部分：人民币元，支付时间为银行贷款发放后个工作日内。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方应在收到全款后，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。具体交付时间为年月日前。

2.乙方应在收到房屋钥匙后，尽快办理过户手续。具体过户时间为年月日前。

四、违约责任及赔偿标准

1.若甲方在收到全款后未按时交付房屋钥匙或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此造成的损失。赔偿标准为：自违约之日起至实际交付或过户之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算利息。同时，甲方还需支付违约金人民币元给乙方。

2.若乙方在签订本合同后未按时支付购房款或未按时办理过户手续，则视为乙方违约。乙方应赔偿甲方因此造成的损失。赔偿标准为：自违约之日起至实际支付或过户之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算利息。同时，乙方还需支付违约金人民币元给甲方。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋无产权纠纷、无抵押、无查封、无冻结等限制情况。如有上述情况发生，甲方应负责解决并承担全部责任。若因此导致合同无法继续履行或给乙方造成损失，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。赔偿标准为：按合同总金额的百分比计算违约金。具体百分比由双方协商确定。若协商不成，可依法向法院提起诉讼或仲裁机构申请仲裁解决纠纷。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于某地的二手房，乙方有购买该房屋的意愿，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于某地，具体地址为：；

2.房屋面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米；

3.房屋户型为，朝向为；

4.房屋内部设施包括：；

5.房屋产权年限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、交易价格及支付方式

1.双方协商确定房屋交易价格为人民币（大写）元整（￥元）；

2.乙方需在签订合同时支付定金人民币（大写）元整（￥元），定金抵扣房款；

3.剩余房款人民币（大写）元整（￥元），乙方需通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方需在合同签订后日内将房屋交付给乙方，并保证房屋所有权的合法性；

2.乙方需在房屋交付后日内完成过户手续。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未能按时交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的%；

2.乙方如未能按时支付房款，需向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的%；

3.若因甲方原因导致房屋无法过户，甲方需向乙方返还已支付的房款并支付违约金，违约金为合同总金额的%；

4.若因乙方原因导致房屋无法过户，乙方需向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的%。

五、其他约定事项

1.甲方需保证房屋所有权的合法性，如因甲方原因导致的纠纷，由甲方承担全部责任；

2.乙方需保证购房资金的合法性，如因乙方原因导致的纠纷，由乙方承担全部责任；

3.双方需共同遵守国家相关法律法规，如因违反法律法规导致的纠纷，由责任方承担全部责任；

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证件号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证件号码：[乙方身份证