工程用地出租合同：2024年建设区域租赁合同版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

工程用地出租合同：2024年建设区域租赁合同版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出租方定义

1.2承租方定义

1.3工程用地定义

第二条租赁标的及范围

2.1租赁标的描述

2.2租赁范围界定

2.3租赁面积确定

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户

第五条租赁用途及限制

5.1租赁用途规定

5.2租赁用途变更

5.3禁止用途条款

第六条维护与维修

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3共同维修事项

第七条保险责任

7.1承租方保险责任

7.2保险单证提交

7.3保险理赔程序

第八条税费承担

8.1出租方税费

8.2承租方税费

8.3税费变化处理

第九条违约责任

9.1出租方违约

9.2承租方违约

9.3违约赔偿方式

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁地点及机构

10.3法律适用

第十一条合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同终止条件

第十二条保密条款

12.1保密信息定义

12.2保密义务及期限

12.3泄密责任追究

第十三条通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址及联系方式

13.3通知生效时间

第十四条其他条款

14.1合同附件

14.2补充协议

14.3合同解除或终止后的权利与义务处理

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出租方定义

1.2承租方定义

1.3工程用地定义

工程用地是指甲方拥有土地使用权的用于建设的土地，具体位置、面积、范围等详见本合同第二条。

第二条租赁标的及范围

2.1租赁标的描述

乙方租赁的标的为甲方拥有的工程用地，乙方在此土地上进行建设、运营等活动。

2.2租赁范围界定

租赁范围包括甲方提供的工程用地及其附属设施。附属设施包括但不限于道路、供水、供电、通讯等基础设施。

2.3租赁面积确定

本合同租赁面积为____平方米，具体面积以甲方提供的土地使用权证载明的面积为准。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁结束日期

如乙方按照约定完成租赁目的，本合同租赁期限可提前终止。具体提前终止的条件和程序详见本合同第四十条。

3.3租赁续约条款

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在本合同租赁期满前__个月内向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约，并有权调整租金。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

乙方应按本合同约定支付租金。租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.2租金支付周期

乙方应按月支付租金。每月的租金支付日期为每月的__日。

4.3租金支付账户

乙方应将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：

户名：____

账号：____

开户行：____

第五条租赁用途及限制

5.1租赁用途规定

乙方只能将租赁的土地用于本合同约定的用途。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁土地用于其他用途。

5.2租赁用途变更

如乙方需变更租赁用途，应提前__个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行变更。

5.3禁止用途条款

（一）非法生产、经营活动；

（二）危险化学品、易燃易爆物品的储存、生产、销售；

（三）污染环境、破坏生态的活动；

（四）其他法律法规禁止的活动。

第六条维护与维修

6.1出租方维修责任

甲方负责维护租赁土地及附属设施的安全和使用功能。如因甲方原因导致租赁土地及附属设施损坏，甲方应承担修复责任。

6.2承租方维修责任

乙方应合理使用租赁土地及附属设施。如因乙方原因导致租赁土地及附属设施损坏，乙方应承担修复责任。

6.3共同维修事项

如租赁土地及附属设施的正常使用涉及双方共同责任，甲乙双方应共同承担维修责任。

第八条税费承担

8.1出租方税费

甲方应依法缴纳土地使用权出让金、土地增值税、房产税等相关税费。如因甲方原因导致乙方需缴纳相关税费，甲方应承担相应责任。

8.2承租方税费

乙方应依法缴纳与租赁土地及附属设施相关的税费，包括但不限于企业所得税、增值税、个人所得税等。

8.3税费变化处理

如因法律法规变化导致相关税费发生调整，甲乙双方应按照调整后的法律法规办理。

第九条违约责任