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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
底商租赁协议精简版（2024年）版
本合同目录一览
1.租赁物及租赁范围
1.1租赁物的描述
1.2租赁范围的限制
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
4.租赁物的使用和维护
4.1使用限制
4.2维护责任
5.维修责任
5.1出租人的维修责任
5.2承租人的维修责任
6.保险责任
6.1承租人的保险责任
6.2保险费用的支付
7.变更和解除合同
7.1合同变更的条件
7.2合同解除的条件
8.违约责任
8.1出租人的违约行为
8.2承租人的违约行为
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决地点
10.法律适用
10.1合同适用的法律
11.其他条款
11.1合同的完整性
11.2通知条款
11.3继承和转让
12.合同的生效
12.1合同的签署日期
12.2合同的生效条件
13.附件
13.1租赁物清单
13.2其他相关文件
14.签字页
14.1出租人签字
14.2承租人签字
第一部分：合同如下：
1.租赁物及租赁范围
1.1租赁物的描述
租赁物为位于____市的____底商，底商的具体地址为____。底商的使用面积为____平方米。
1.2租赁范围的限制
承租人仅享有底商的租赁权，不包括底商所在建筑的其他部分。出租人保留底商的所有权和其他法定权利。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁结束日期
如无提前终止合同的情况，租赁期限自动续约____年。
2.3租赁续约条款
租赁期满后，如承租人愿意续约，应提前____个月向出租人提出书面续约申请。出租人应在收到续约申请后____个月内决定是否同意续约。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
租金为每月人民币____元整（大写：____元整）。
3.2租金支付周期
租金每____支付一次，承租人应在每月的____日前将租金支付给出租人。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：
账户名称：____
账号：____
开户银行：____
4.租赁物的使用和维护
4.1使用限制
承租人不得将租赁物用于非法用途或者违反法律法规的活动。承租人不得擅自改变租赁物的结构和外观。
4.2维护责任
承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。
5.维修责任
5.1出租人的维修责任
出租人负责对租赁物进行大规模维修和保养，包括但不限于屋顶、外墙、公共卫生设施等。
5.2承租人的维修责任
承租人负责对租赁物内部进行日常维修和保养，包括但不限于照明、电器、管道等。
6.保险责任
6.1承租人的保险责任
承租人应自行购买商业综合保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。
6.2保险费用的支付
承租人应承担保险费用的支付责任，并将保险单副本交予出租人留存。
8.违约责任
8.1出租人的违约行为
出租人未能按照约定提供租赁物，或者未能按照约定履行维修责任的，应承担违约责任。
8.2承租人的违约行为
承租人未能按照约定支付租金，或者未能按照约定使用和维护租赁物的，应承担违约责任。
9.争议解决
9.1争议解决方式
任何因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决地点
本合同的签订地为合同双方选择的法院所在地。
10.法律适用
10.1合同适用的法律
本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
11.其他条款
11.1合同的完整性
本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。
11.2通知条款
双方应以书面形式相互通知与本合同有关的事项。
11.3继承和转让
未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。
12.合同的生效
12.1合同的签署日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2合同的生效条件
本合同在双方签字盖章后，需经双方授权代表再次确认，并以书面形式通知对方后生效。
13.附件
13.1租赁物清单
附件一：租赁物清单（具体列明租赁物的名称、数量、规格等）
13.2其他相关文件
附件二：其他与本合同有关的相关文件（如前期谈判记录、补充
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