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房屋买卖法律协议范本2024版
本合同目录一览
第一条：房屋买卖合同的定义与范围
1.1定义
1.2范围
第二条：房屋买卖双方的基本信息
2.1卖方基本信息
2.2买方基本信息
第三条：房屋基本信息
3.1房屋位置
3.2房屋面积
3.3房屋结构
第四条：房屋交易价格
4.1成交价格
4.2付款方式
4.3付款时间表
第五条：房屋交付与过户
5.1交付时间
5.2交付条件
5.3过户手续
第六条：房屋权利与瑕疵
6.1房屋权利
6.2房屋瑕疵
第七条：违约责任
7.1卖方违约
7.2买方违约
第八条：争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径
第九条：合同的生效、变更与终止
9.1合同生效条件
9.2合同变更
9.3合同终止
第十条：合同的履行与监督
10.1履行责任
10.2监督与检查
第十一条：保密条款
11.1保密内容
11.2保密期限
11.3泄露后果
第十二条：合同的适用法律
12.1适用法律
12.2法律解释
第十三条：合同的附件
13.1附件内容
13.2附件效力
第十四条：其他约定
14.1其他内容
14.2补充协议
第一部分：合同如下：
第一条：房屋买卖合同的定义与范围
1.1定义
1.2范围
本合同内容包括但不限于：标的房屋的买卖、价格、交付、过户等事宜。
第二条：房屋买卖双方的基本信息
2.1卖方基本信息
甲方（卖方）姓名：____________
甲方身份证号码：____________
甲方联系方式：____________
2.2买方基本信息
乙方（买方）姓名：____________
乙方身份证号码：____________
乙方联系方式：____________
第三条：房屋基本信息
3.1房屋位置
标的房屋位于【房屋地址】，具体门牌号为【门牌号】。
3.2房屋面积
标的房屋的建筑面积为【建筑面积】平方米，套内面积为【套内面积】平方米。
3.3房屋结构
标的房屋的结构为【房屋结构】，房屋所有权证号为【房屋所有权证号】。
第四条：房屋交易价格
4.1成交价格
甲乙双方经协商一致，同意将标的房屋的成交价格为人民币【成交价格】元整（大写：【成交价格】元整）。
4.2付款方式
乙方支付房价的方式如下：
（1）【付款比例】%于本合同签订之日起【付款天数】天内付清；
（2）【付款比例】%于【付款日期】前付清；
（3）剩余【付款比例】%于【付款日期】前付清。
4.3付款时间表
乙方按照本合同约定的付款方式，具体付款时间为：【付款时间表】。
第五条：房屋交付与过户
5.1交付时间
甲方应在本合同签订之日起【交付天数】天内，将标的房屋交付给乙方。
5.2交付条件
甲方应在标的房屋所有权转移登记手续办理完毕后，将房屋交付给乙方。
5.3过户手续
甲乙双方应按照中国的相关法律法规，共同办理标的房屋的所有权转移登记手续。
第六条：房屋权利与瑕疵
6.1房屋权利
甲方保证其对标的房屋享有完全的所有权，并无任何抵押、租赁、债权债务等权利瑕疵。
6.2房屋瑕疵
（1）法律上的瑕疵，如违章建筑、侵权等；
（2）结构上的瑕疵，如倾斜、开裂等；
（3）使用上的瑕疵，如设备设施损坏、功能缺失等。
第七条：违约责任
7.1卖方违约
甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为成交价格的【违约金比例】%。
7.2买方违约
乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为成交价格的【违约金比例】%。
第八条：争议解决方式
8.1协商解决
甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。
8.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民调解委员会申请调解。
8.3仲裁解决
如调解不成，甲乙双方同意将争议提交【仲裁委员会名称】进行仲裁。
8.4法律途径
如仲裁不成，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第九条：合同的生效、变更与终止
9.1合同生效条件
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同变更
本合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。
9.3合同终止
本合同在标的房屋所有权转移登记手续办理完毕后终止。
第十条：合同的履行与监督
10.1履行责任
甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。
10.2监督与检查
甲乙双方有权监督对方履行合同的情况，并有权要求对方提供相关证明文件。
第十一条：保密条款
11.1保密内容
甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
11.2保密期限
保密期限自本合同生效之日起计算，至合同终止之日起【保密期限】年
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