简单的物业服务协议书模板6篇.docx

简单的物业服务协议书模板6篇

篇1

甲方（物业服务企业）：XXX，统一社会信用代码：XXX，地址：XXX，联系电话：XXX。

乙方（业主）：XXX，身份证号：XXX，地址：XXX，联系电话：XXX。

鉴于甲方是一家具有合法资质的物业服务企业，乙方是甲方提供物业服务的业主，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下物业服务协议：

一、物业服务内容

1.甲方应当对房屋及其配套设施、设备、场地等进行日常维护和保养，保障其正常运行和使用。

2.甲方应当建立完善的保安制度，对小区进行24小时不间断的巡逻和监控，确保小区的安全。

3.甲方应当做好小区的绿化工作，定期修剪花草，保持小区的整洁和美观。

4.甲方应当协助乙方办理入住、装修、入住后的各项手续，提供必要的服务和帮助。

5.甲方应当定期组织举办社区活动，增强邻里之间的交流和互动。

二、物业服务期限

本协议自签订之日起生效，有效期为XX年。在协议有效期内，甲方应当为乙方提供持续、稳定的物业服务。协议到期后，双方可协商续签或终止协议。

三、物业服务费用及支付方式

1.乙方应当按照协议约定的标准向甲方支付物业服务费用。具体费用包括物业管理费、公共维修基金等。物业管理费按每月每平方米XX元计算，公共维修基金按每月每平方米XX元计算。乙方应当于每月的第一个工作日向甲方支付物业服务费用。

2.乙方可选择通过银行转账、支付宝、微信等方式向甲方支付物业服务费用。具体的支付方式将在乙方的付款凭证上体现。

3.乙方应按时支付物业服务费用，如未按时支付，将按照未支付金额的XX%向甲方支付滞纳金。

四、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照协议约定的标准收取物业服务费用。

（2）甲方有权对小区进行管理和维护，确保小区的安全和稳定。

（3）甲方应当为乙方提供必要的物业服务，确保乙方的正常生活和工作。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权要求甲方提供持续、稳定的物业服务。

（2）乙方应当按时支付物业服务费用，确保甲方的合法权益得到保障。

（3）乙方应当遵守小区的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。

五、违约责任及争议解决方式

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时，应当首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应当继续履行本协议的其他部分。

2.如果一方违反本协议的规定，应当承担相应的违约责任。具体违约责任包括：未按时支付物业服务费用的，将按照未支付金额的XX%向甲方支付滞纳金；因违约造成对方损失的，应当承担相应的赔偿责任。

3.本协议的违约方应承担因违约所产生的所有费用，包括但不限于律师费、鉴定费、评估费等。

六、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

3.在本协议有效期内，如遇不可抗力或政策变化等导致本协议无法继续履行的情形，双方可协商解除本协议或达成新的协议。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼要求解除本协议或要求对方承担相应的违约责任。

篇2

甲方（业主）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，地址：_________。

乙方（物业服务企业）：_________，统一社会信用代码：_________，联系电话：_________，地址：_________。

鉴于甲方是物业的业主，乙方是专业的物业服务企业，双方就甲方物业的日常管理、维护、保养等事宜达成如下协议：

一、协议范围

本协议适用于甲方物业的日常管理、维护、保养等服务。乙方将提供全方位的物业服务，包括但不限于以下服务内容：

1.物业的日常维护、保养和清洁；

2.物业的保安和消防管理；

3.物业的绿化和美化；

4.物业的公共区域和设施的使用和管理；

5.物业的租赁和销售代理；

6.其他与物业相关的服务。

二、服务期限

本协议的服务期限为一年，自______年______月______日起至______年______月______日止。服务期限届满后，双方可根据实际情况续签本协议。

三、服务费用

1.物业服务费用按年度收取，甲方应在每年度服务开始前向乙方支付当年的物业服务费用。具体金额根据物业的面积、位置和其他因素确定。

2.乙方将在收到物