二手房屋买卖合同6篇.docx

二手房屋买卖合同6篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的所有权人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方将其所有的二手房屋出售给乙方事宜，特订立本合同协议。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________________________________________

2.房屋结构：___________________________________________________

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.附属设施：___________________________________________________（包括但不限于装修、家具、家电等）

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币______元整给甲方。余款人民币______元整在甲方完成房屋过户手续后______日内支付。

第三条房屋产权状况及保证

1.甲方保证该房屋权属清楚，无任何纠纷。如发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等，概由甲方负责清理并承担民事责任。

2.甲方应在合同签订后______日内向乙方提供房屋所有权证、身份证等相关证明材料。

第四条房屋交付及过户

1.甲方应在收到全部房款后的______日内将房屋钥匙及附属设施交付给乙方。

2.甲方应在交付房屋后______日内协助乙方办理房屋过户手续。

第五条违约责任

1.若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，需向甲方支付房款总额______%的违约金。若逾期超过______日，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金。

2.若甲方未按约定时间交付房屋及附属设施或未完成过户手续，每逾期一日，需向乙方支付总房款______%的违约金。若逾期超过______日，乙方有权解除合同，并有权要求甲方返还已支付的房款及支付违约金。

3.若因甲方原因导致房屋无法完成过户手续，甲方应返还乙方已支付的房款并支付违约金。若因此造成乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。

第六条其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。经双方协商达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.若因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（出卖人）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________年______月______日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证件号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证件号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其二手房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米，房屋用途为[房屋用途]。甲方保证该房屋是其合法所有，并已取得该房屋的《房屋所有权证》及相关证明材料。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币[房屋总价]元（大写：[房屋总价汉字大写]）。乙方在签订合同时需向甲方支付定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]）。

2.乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币[首付款金额]元（大写：[首付款金额汉字大写]），剩余款项在办理房屋过户手续时支付。

3.甲方在收到乙方支付的购房款后，应出具合法有效的收款凭证。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方支付的购房款后[交付期限]个工作