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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产过户合同书2024年版本版B版
本合同目录一览
1.房产过户概述
1.1过户房产的基本情况
1.2过户双方的基本信息
1.3过户的原因和目的
2.过户条件
2.1房产符合过户的条件
2.2双方具备过户的资格
2.3符合相关法律法规的要求
3.过户流程
3.1双方签订房产过户合同
3.2提交过户所需的文件和资料
3.3相关部门审核过户申请
3.4缴纳过户税费
3.5办理产权转移登记
3.6领取新产权证
4.过户费用
4.1双方承担的过户费用
4.2费用的支付方式和时间
4.3费用的计算方法和标准
5.过户时间
5.1双方约定的过户时间
5.2因特殊情况导致过户时间延迟的处理方式
6.过户后的房产权益
6.1房产的所有权转移
6.2房产的占有、使用和处分权
6.3房产的租赁和抵押情况
7.违约责任
7.1任何一方违反合同规定的处理方式
7.2因违约导致的损失赔偿责任
8.争议解决
8.1双方通过协商解决争议的方式
8.2提交第三方调解或仲裁的处理方式
8.3向法院提起诉讼的权利和程序
9.合同的生效、变更和解除
9.1合同的生效条件
9.2合同的变更程序
9.3合同的解除条件和方法
10.保密条款
10.1双方对合同内容和过户过程中的信息保密
10.2违反保密条款的责任和处理方式
11.合同的适用法律和管辖
11.1合同适用的法律
11.2合同争议解决的管辖法院
12.其他条款
12.1双方约定的其他事项
12.2对合同未尽事宜的解释和补充
13.附件
13.1房产证复印件
13.2双方身份证明复印件
13.3其他相关文件和资料
14.签署页
14.1双方签署的合同正本
第一部分：合同如下：
第一条房产过户概述
1.1过户房产的基本情况
本次过户的房产位于【房产地址】，房产证号码为【房产证号码】，房产面积为【房产面积】平方米，房产结构为【房产结构】，房产现状为【房产现状】。房产所有权人为【房产所有权人】，共有情况为【共有情况】。
1.2过户双方的基本信息
过户方（甲方）：
名称（或姓名）：【甲方名称】（或【甲方姓名】）
地址：【甲方地址】
联系方式：【甲方联系方式】
接受方（乙方）：
名称（或姓名）：【乙方名称】（或【乙方姓名】）
地址：【乙方地址】
联系方式：【乙方联系方式】
1.3过户的原因和目的
甲方因【过户原因】需将房产过户给乙方。乙方同意接受该房产，并愿意按照本合同的约定履行过户手续。过户的目的在于【过户目的】。
第二条过户条件
2.1房产符合过户的条件
（一）房产所有权清晰，无任何权属纠纷；
（二）房产未设定抵押权或者其他权利限制；
（三）房产未涉及任何法律诉讼；
（四）房产符合当地过户政策和规定；
（五）其他本合同约定的条件。
2.2双方具备过户的资格
（一）具有完全民事行为能力；
（二）有权处理该房产；
（三）符合当地过户政策规定的其他条件。
（一）具有完全民事行为能力；
（二）符合当地过户政策规定的购买条件；
（三）有能力承担过户后的房产权益和责任。
2.3符合相关法律法规的要求
本次过户应遵守中华人民共和国相关法律法规的规定，包括但不限于《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《房屋登记办法》等。
第三条过户流程
3.1双方签订房产过户合同
双方在本合同中约定过户房产的相关事宜，并签字或盖章确认。
3.2提交过户所需的文件和资料
双方应按照当地房产管理部门的要求，提交房产过户所需的文件和资料，包括但不限于房产证、身份证、户口本、婚姻状况证明等。
3.3相关部门审核过户申请
双方应配合相关部门对过户申请进行审核，如实提供相关情况和资料。
3.4缴纳过户税费
双方按照当地房产管理部门的规定，缴纳过户所需的相关税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。
3.5办理产权转移登记
双方应按照当地房产管理部门的要求，办理房产产权转移登记手续，并将新产权证交付给乙方。
3.6领取新产权证
乙方在办理完过户手续并缴纳完相关税费后，应在房产管理部门规定的时间内领取新产权证。
第四条过户费用
4.1双方承担的过户费用
双方按照当地房产管理部门的规定，承担过户过程中产生的相关费用。包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、房产登记费等。
4.2费用的支付方式和时间
双方按照当地房产管理部门的要求，按时支付过户费用。支付方式可以为现金、转
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