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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产融资借款合同2024年版版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1借款人

1.2贷款人

1.3房地产项目

1.4融资借款

第二条借款金额与用途

2.1借款金额

2.2借款用途

2.3借款期限

第三条贷款利率与还款方式

3.1贷款利率

3.2还款方式

3.3还款期限

第四条担保措施

4.1抵押物

4.2质押物

4.3保证人

第五条合同的生效与终止

5.1合同生效条件

5.2合同终止条件

第六条违约责任

6.1借款人违约

6.2贷款人违约

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2仲裁解决

7.3法律途径

第八条合同的修订与补充

8.1修订条件

8.2补充内容

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2泄露责任

第十条通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

第十一条适用法律

11.1合同适用的法律

第十二条合同的附件

12.1附件内容

第十三条其他条款

13.1双方约定的其他条款

第十四条签署页

14.1借款人签署

14.2贷款人签署

14.3日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1借款人

1.2贷款人

1.3房地产项目

1.4融资借款

第二条借款金额与用途

2.1借款金额

2.2借款用途

2.2.1甲方同意将借款本金用于项目的开发、建设、运营等合法用途，不得用于其他未经乙方同意的用途。

2.3借款期限

2.3.1本借款的期限为____年，自借款发放之日起计算。

第三条贷款利率与还款方式

3.1贷款利率

3.1.1本借款的年利率为____%（百分比形式），自借款发放之日起计算。

3.2还款方式

3.2.1甲方同意按照本合同约定的还款计划和还款方式向乙方还款。

3.2.2还款计划如下：

（详细描述还款计划，包括每期的还款金额、还款日期等）

3.3还款期限

3.3.1甲方的还款期限为____年，自借款发放之日起计算。

第四条担保措施

4.1抵押物

4.1.1甲方同意将项目土地使用权及土地上建筑物作为借款的抵押物，抵押物价值应足以覆盖借款本金及利息。

4.2质押物

4.2.1甲方同意将持有的与项目相关的合同、发票、收据、债权等权利凭证作为借款的质押物。

4.3保证人

4.3.1甲方同意提供具有足够偿债能力的保证人为本借款提供保证担保。

第五条合同的生效与终止

5.1合同生效条件

5.1.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

5.2合同终止条件

5.2.1在甲方按照约定还清借款本金及利息后，本合同自动终止。

第六条违约责任

6.1借款人违约

6.1.1甲方未按照本合同约定用途使用借款的，应当按照乙方要求的期限和方式支付违约金。

6.1.2甲方未按照约定的还款计划还款的，应当按照约定支付滞纳金。

6.2贷款人违约

6.2.1乙方未按照本合同约定提供借款的，应当按照甲方要求的期限和方式支付违约金。

第七条争议解决

7.1协商解决

7.1.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2仲裁解决

7.2.1如果协商解决不成，任何一方均有权将争议提交至本合同签订地仲裁委员会进行仲裁。

7.3法律途径

7.3.1如果仲裁解决不成，任何一方均有权通过法律途径解决争议。

第八条合同的修订与补充

8.1修订条件

8.1.1本合同的修订需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。

8.1.2

修订后的内容不得违反法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。

8.2补充内容

8.2.1本合同的有效期届满前，甲乙双方可以协商一致，对合同内容进行补充。

8.2.2补充内容应以书面形式订立，并与本合同具有同等法律效力。

第九条保密条款

9.1保密内容

9.1.1甲乙双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

9.1.2保密内容的具体范围、保密期限和违约责任等事项，另行签订保密协议。

9.2泄露责任

9.2.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担违约责任，赔偿对方的损失。

第十条通知与送达

10.1通知方式

10.1.1甲乙双方应以书面形式相互通知与送达。

10.1.2通知与送达地址为甲乙双方在合同中约定的地址。

10.2送达日期

10.2.1通知与文件送达日期以收件方实际收到日期为准。

第十一条适用法律

11.1本合同的签订