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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产经纪居间服务协议（2024版）版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

1.3协议目的与范围

2.房产信息

2.1房产基本情况

2.2房产权属情况

2.3房产交易条件

3.经纪服务内容

3.1房源信息收集与发布

3.2客源信息收集与匹配

3.3交易撮合与协调

3.4交易过程协助与咨询

3.5交易文件准备与审查

4.经纪服务费用

4.1服务费计算方式

4.2服务费支付时间

4.3服务费支付方式

4.4服务费退还条件与方式

5.双方权利与义务

5.1房产出卖方权利与义务

5.2房产购买方权利与义务

5.3房产经纪方权利与义务

6.合同的履行与变更

6.1合同履行期限

6.2合同履行地点与方式

6.3合同变更条件与程序

7.合同的解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除与终止后的处理

8.违约责任

8.1违约行为界定

8.2违约责任承担方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点与机构

10.合同的生效、修改与解除

10.1合同生效条件

10.2合同修改条件与程序

10.3合同解除条件与程序

11.隐私保护与信息安全

11.1隐私保护原则

11.2信息安全措施

12.合同的附则

12.1合同的适用法律

12.2合同的解释权归属

12.3合同的签订日期与地点

13.附件

13.1房产相关文件

13.2经纪服务相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

甲方：出卖方，房产的合法所有者或授权代表。

乙方：购买方，愿意购买甲方房产的合法个人或机构。

丙方：房产经纪方，接受甲方、乙方委托，提供房产居间经纪服务的合法机构。

1.3协议目的与范围

丙方作为专业的房产经纪机构，致力于为甲方和乙方提供专业的房产居间服务，包括房源信息收集与发布、客源信息收集与匹配、交易撮合与协调、交易过程协助与咨询、交易文件准备与审查等，以确保交易的顺利进行。

第二条房产信息

2.1房产基本情况

房产位于【具体地址】，建筑面积为【面积】平方米，建筑结构为【结构类型】，建筑年份为【年份】。房产目前的使用状况为【使用状况】。

2.2房产权属情况

甲方保证，甲方为房产的合法所有者或已获得合法授权进行交易，房产不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利限制。

2.3房产交易条件

甲乙双方就房产的交易价格、付款方式、付款时间、过户手续、交房时间等交易条件达成一致，具体条件详见附件。

第三条经纪服务内容

3.1房源信息收集与发布

丙方负责收集甲方的房产信息，并在丙方运营的房产平台上发布，以便寻找合适的购买方。

3.2客源信息收集与匹配

丙方负责收集乙方的购房需求信息，并将其与甲方的房产信息进行匹配，以便双方进行沟通与洽谈。

3.3交易撮合与协调

丙方负责协助甲方和乙方进行价格谈判、交易条件的协调，以促使交易的顺利进行。

3.4交易过程协助与咨询

丙方在交易过程中为甲方和乙方提供必要的协助和专业的咨询服务，包括但不限于税费咨询、贷款咨询等。

3.5交易文件准备与审查

丙方负责准备和审查交易过程中所需的各种文件，包括但不限于合同、产权证明、资金监管协议等。

第四条经纪服务费用

4.1服务费计算方式

丙方提供的房产居间服务费为交易总金额的【百分比】，具体金额以附件形式明确。

4.2服务费支付时间

甲方和乙方应在房产交易完成后【时间】内，按照约定向丙方支付服务费。

4.3服务费支付方式

服务费的支付方式为【支付方式，如银行转账、现金等】。

4.4服务费退还条件与方式

（1）双方因不可抗力原因导致交易未能完成；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）其他双方约定的退还条件。

第五条双方权利与义务

5.1房产出卖方权利与义务

甲方有权要求丙方提供真实的购买方信息，并按照约定获得交易收益。甲方应向丙方提供房产的真实信息，并配合丙方完成交易相关手续。

5.2房产购买方权利与义务

乙方有权要求丙方提供真实的房产信息，并按照约定完成交易。乙方应向丙方提供真实的购房需求信息，并配合丙方完成交易相关手续。

5.3房产经纪方权利与义务

丙方有权要求甲方和乙方提供真实的信息，并按照约定提供专业的居间服务。丙方应保守交易双方的隐私信息，并确保交易过程的顺利进行。

第六条合同的履行与变更

6.1合同履行期限

本合同自签订