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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产出租代理合同书2024年标准版版B版

本合同目录一览

1.房产出租代理合同书的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.出租方的权利和义务

2.1出租方的权利

2.2出租方的义务

3.代理方的权利和义务

3.1代理方的权利

3.2代理方的义务

4.房产的描述

4.1房产的位置

4.2房产的面积

4.3房产的现状

5.出租代理期限

5.1代理期限的起始日期

5.2代理期限的结束日期

6.租金

6.1租金的计算方式

6.2租金的支付方式

7.费用

7.1出租方负责的费用

7.2代理方负责的费用

8.维修与保养

8.1维修与保养的责任方

8.2维修与保养的具体事项

9.保险

9.1保险的购买与维护

9.2保险赔偿的分配

10.合同的变更与终止

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同终止的条件与程序

11.违约责任

11.1出租方的违约行为及责任

11.2代理方的违约行为及责任

12.争议解决

12.1争议解决的方式

12.2争议解决的地点与机构

13.合同的生效、修改与解除

13.1合同的生效条件

13.2合同的修改条件与程序

13.3合同的解除条件与程序

14.其他条款

14.1保密条款

14.2法律适用条款

14.3合同的完整性与独立性条款

第一部分：合同如下：

1.房产出租代理合同书的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.出租方的权利和义务

2.1出租方的权利

甲方有权确定房产的出租价格、出租条件和要求。甲方有权根据实际情况调整租金和出租条件。甲方有权在合同期内终止合同，但应提前【】天通知乙方。

2.2出租方的义务

甲方应保证房产的真实性、合法性和有效性，确保房产符合租赁用途。甲方应负责房产的结构安全、设备设施的正常运行和维修保养。甲方应按照合同约定及时支付乙方代理费用。

3.代理方的权利和义务

3.1代理方的权利

乙方有权根据市场情况和甲方授权，决定出租房产的推广方式、租赁价格和优惠措施。乙方有权选择租户，并签订租赁合同。乙方有权要求甲方提供必要的房产信息和维修支持。

3.2代理方的义务

乙方应按照甲方的要求，积极开展出租代理工作，尽力寻找合适的租户。乙方应保证租赁合同的合法性和有效性，确保租户遵守合同约定。乙方应负责房产的日常管理和维护，确保房产的安全和舒适。

4.房产的描述

4.1房产的位置

房产位于【】，具体地址为【】。

4.2房产的面积

房产的建筑面积为【】平方米，实用面积为【】平方米。

4.3房产的现状

房产目前处于【】状态，已具备租赁条件。房产设施包括【】等，具体设施状况详见附件。

5.出租代理期限

5.1代理期限的起始日期

代理期限自【】年【】月【】日起计算。

5.2代理期限的结束日期

代理期限至【】年【】月【】日止。

6.租金

6.1租金的计算方式

租金按照每月【】元计算，按月支付。

6.2租金的支付方式

租户每月【】日前将租金支付至乙方指定的账户。乙方在收到租金后【】个工作日内将租金支付给甲方。

8.费用

8.1出租方负责的费用

甲方负责房产的一切税费、物业管理费、房屋维修费和保险费。

8.2代理方负责的费用

乙方负责的的费用包括广告推广费、租赁代理费、差旅费和办公用品费等。

9.维修与保养

9.1维修与保养的责任方

甲方负责房产的结构性维修与保养，乙方负责日常性的维修与保养。

9.2维修与保养的具体事项

甲方应在合同期内确保房产的结构安全，如有损坏，应及时修复。乙方负责房产的日常维修保养，包括水电设施、空调、家具等设备的检查和维护。

10.保险

10.1保险的购买与维护

甲方应购买房产保险，并将乙方列为第一受益人。

10.2保险赔偿的分配

发生保险赔偿时，甲方应按照合同约定和保险条款，将赔偿款项支付给乙方。

11.合同的变更与终止

11.1合同变更的条件与程序

如需变更合同，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

11.2合同终止的条件与程序

合同终止的条件和程序详见附件。

12.违约责任

12.1出租方的违约行为及责任

甲方如未按约定提供房产或违反合同其他条款，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

12.2代理方的违约行为及责任

乙方如未按约定寻找租户或违反合同其他条款，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。

13.争议解决

13.1争议解决的方式

如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不