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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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房产作为抵押物的借款合同书版B版

本合同目录一览

第一条借款人与贷款人的基本信息

1.1借款人的名称和地址

1.2贷款人的名称和地址

第二条借款金额与用途

2.1借款金额

2.2借款用途

第三条借款期限

3.1借款期限的开始日期

3.2借款期限的结束日期

第四条借款利率

4.1借款利率的确定方式

4.2借款利率的调整方式

第五条还款方式与还款金额

5.1还款方式

5.2还款金额的计算方式

第六条房产抵押物的描述

6.1房产的地址

6.2房产的所有权归属

第七条抵押权的设立与优先权

7.1抵押权的设立

7.2抵押权的优先权

第八条房产抵押物的保险

8.1保险的购买与保险金额

8.2保险的有效期

第九条借款人的义务与责任

9.1借款人的还款义务

9.2借款人的其他义务与责任

第十条贷款人的权利与责任

10.1贷款人的权利

10.2贷款人的责任

第十一条合同的变更与解除

11.1合同的变更条件

11.2合同的解除条件

第十二条违约责任

12.1借款人的违约行为

12.2贷款人的违约行为

第十三条争议解决方式

13.1争议的解决方式

13.2争议的解决地点与适用法律

第十四条其他条款

14.1合同的生效条件

14.2合同的终止条件

14.3合同的保密条款

14.4合同的转让条款

第一部分：合同如下：

第一条借款人与贷款人的基本信息

1.1借款人的名称和地址

1.2贷款人的名称和地址

第二条借款金额与用途

2.1借款金额

甲方同意向乙方借款，借款金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

2.2借款用途

甲方保证所借资金用于____________，并承诺在借款期限内完成相关用途。

第三条借款期限

3.1借款期限的开始日期

借款期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

3.2借款期限的结束日期

如甲方按期还款，借款期限至____________年____________月____________日结束。

第四条借款利率

4.1借款利率的确定方式

借款利率为年利率，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。

4.2借款利率的调整方式

借款利率如遇中国人民银行调整，按调整后的利率执行。

第五条还款方式与还款金额

5.1还款方式

甲方采用等额本息还款方式，每月偿还固定金额的贷款本息。

5.2还款金额的计算方式

每月还款金额为：____________元。

第六条房产抵押物的描述

6.1房产的地址

甲方将位于____________的房产作为抵押物，房产证号：____________。

6.2房产的所有权归属

甲方保证该房产为完全产权，无任何抵押、债务等法律纠纷。

第八条房产抵押物的保险

8.1保险的购买与保险金额

甲方应在借款合同签订后五个工作日内，向乙方指定的保险公司购买抵押物保险，保险金额不得低于借款本金加上利息之和。

8.2保险的有效期

保险有效期应与借款合同期限一致，自保险单生效之日起至借款合同结束之日止。

第九条借款人的义务与责任

9.1借款人的还款义务

甲方应按约定的还款方式和金额，按时足额向乙方还款。

9.2借款人的其他义务与责任

（1）保持抵押物保险的有效性，并在保险单中明确乙方为第一受益人；

（2）不得将抵押物转让、出租或设定其他担保；

（3）在借款期间，如抵押物发生重大损失或纠纷，应及时通知乙方；

（4）按照乙方的要求，配合乙方进行押品检查和评估。

第十条贷款人的权利与责任

10.1贷款人的权利

乙方有权按照合同约定收取利息和费用，并在甲方违约时采取包括但不限于诉讼等措施维护自身权益。

10.2贷款人的责任

乙方应按照合同约定提供贷款，并保证贷款的安全性和合规性。

第十一条合同的变更与解除

11.1合同的变更条件

任何一方提出变更合同的条件，均应书面向对方提出，并在取得对方书面同意后生效。

11.2合同的解除条件

合同解除的条件如下：

（1）甲方提前还清全部借款本息；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

第十二条违约责任

12.1借款人的违约行为

甲方如有违约行为，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、罚息和损害赔偿。

12.2贷款人的违约行为