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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产交易简易协议模板2024年标准格式版B版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源类型

1.4房源所有权

2.买家信息

2.1买家姓名

2.2买家身份证号

2.3买家联系方式

2.4买家购买目的

3.卖家信息

3.1卖家姓名

3.2卖家身份证号

3.3卖家联系方式

3.4卖家出售原因

4.房价及支付方式

4.1房价

4.2定金

4.3首付款

4.4贷款金额

4.5支付时间及方式

5.房屋交付及过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户时间

5.4过户费用

6.物业及配套设施

6.1物业管理费

6.2水电燃气费用

6.3配套设施情况

7.房屋维修责任

7.1保修期限

7.2维修责任方

7.3维修费用承担

8.违约责任

8.1买家违约

8.2卖家违约

8.3违约金计算方式

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径解决

10.合同变更及解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3变更及解除合同的程序

11.合同的生效、终止和续约

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同续约程序

12.其他约定

12.1双方特殊约定

12.2房屋交易相关税费

12.3双方义务与责任

13.附件

13.1房屋所有权证

13.2房屋共有权人同意出售证明

13.3房屋买卖合同范本

13.4房屋交易税费清单

14.签署信息

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3双方签字（盖章）

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源地址：市区街道号

1.2房源面积：平方米

1.3房源类型：住宅

1.4房源所有权：甲方（卖家）持有100%产权，不存在任何抵押、债务等权利瑕疵。

第二条买家信息

2.1买家姓名：X

2.2买家身份证号：

2.4买家购买目的：自住

第三条卖家信息

3.1卖家姓名：X

3.2卖家身份证号：

3.4卖家出售原因：搬家至其他城市，故出售此房

第四条房价及支付方式

4.1房价：人民币X万元整（大写：人民币壹佰玖拾捌万元整）

4.2定金：人民币万元整（大写：人民币壹拾万元整），在签署本合同之日起五个工作日内支付至甲方指定的银行账户。

4.3

首付款：人民币万元整（大写：人民币叁拾万元整），在签署本合同之日起十个工作日内支付至甲方指定的银行账户。

4.4贷款金额：人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整），由乙方自行向金融机构申请贷款，并承担贷款相关的全部费用及利息。

4.5支付时间及方式：定金及首付款的支付方式为转账至甲方指定的银行账户，余款在办理完房屋过户手续且房屋交付后七个工作日内支付。

第五条房屋交付及过户

5.1交付时间：自本合同签署之日起个工作日内，甲方将房屋交付给乙方。

5.2交付条件：房屋应保持本合同约定的购买状态，包括但不限于家具、家电等生活设施齐全，且无任何欠费。

5.3过户时间：双方应在本合同签署之日起个工作日内共同前往不动产登记中心办理房屋过户手续。

5.4过户费用：双方按照不动产登记中心的规定各自承担相应费用。

第六条物业及配套设施

6.1物业管理费：每月人民币元整，由乙方承担。

6.2水电燃气费用：自房屋交付之日起，由乙方承担。

6.3配套设施情况：房屋所在小区配套设施齐全，包括电梯、供水、供电、供暖、绿化等。

第八条房屋维修责任

8.1

保修期限：自房屋交付之日起，房屋主体结构及主要设备（如水电系统、燃气系统、供暖系统等）的保修期限为五年。

8.2维修责任方：甲方承担房屋在保修期限内的维修责任。

8.3维修费用承担：维修费用由甲方承担，但甲方有权根据实际情况要求乙方分摊维修费用。

第九条违约责任

9.1买家违约：乙方违反本合同的约定，