房产买卖代理协议规范文本(2024版)一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产买卖代理协议规范文本(2024版)一

本合同目录一览

1.协议背景与主体

2.房产描述与交易条件

2.1房产信息

2.2交易价格

2.3付款方式与时间表

3.代理职责与权限

3.1代理销售

3.2代理出租

3.3代理装修

3.4代理维修

4.代理费用与佣金

4.1代理销售佣金

4.2代理出租佣金

4.3费用支付方式与时间

5.合同的履行期限

5.1销售期限

5.2出租期限

5.3装修期限

5.4维修期限

6.合同的解除与终止

6.1解除条件

6.2终止条件

6.3解除与终止的后果

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

7.3代理方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的修改与补充

9.1修改条件

9.2补充内容

10.合同的生效条件

10.1签字盖章

10.2房产过户

10.3资金到位

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约披露后果

12.第三方受益人

12.1第三方受益人身份

12.2第三方受益人权益

13.其他条款

13.1房产保险

13.2房产交接

13.3物业服务

14.合同附件

14.1房产证复印件

14.2交易双方身份证明

14.3相关财务报表

14.4其他重要文件

第一部分：合同如下：

第一条协议背景与主体

1.3乙方愿意接受甲方的委托，作为甲方房产的独家代理，负责该房产的销售/出租工作。

第二条房产描述与交易条件

2.1房产信息

（1）房产位于_________，建筑面积为_________平方米，结构为_________。

（2）房产现状为_________，产权清晰，无任何抵押、债务及其他法律纠纷。

2.2交易价格

（1）房产售价为人民币_________元整（大写：_______________________元整）。

（2）房产租金为每月人民币_________元整（大写：_______________________元整）。

2.3付款方式与时间表

（1）买方支付定金人民币_________元整（大写：_______________________元整），作为购买/租赁房产的保证。定金在签署正式购房/租赁合同后转为房款/租金的一部分。

（2）买方在签署正式购房/租赁合同后，按照双方约定的时间表分期支付剩余房款/租金。

第三条代理职责与权限

3.1代理销售

（1）代理方负责对外宣传、推广房产，寻找潜在买家。

（2）代理方负责与买家协商，协助甲方完成房产交易。

3.2代理出租

（1）代理方负责对外宣传、推广房产，寻找潜在租客。

（2）代理方负责与租客协商，协助甲方完成房产出租。

3.3代理装修

（1）代理方负责为甲方提供装修建议，协助甲方完成房产装修。

（2）代理方负责协调装修公司与甲方，确保装修工程顺利进行。

3.4代理维修

（1）代理方负责协调维修公司，确保房产在交易过程中的维修工作。

（2）代理方负责与甲方沟通，了解甲方对房产维修的需求。

第四条代理费用与佣金

4.1代理销售佣金

（1）代理方在完成房产销售后，甲方支付给代理方销售佣金，佣金比例为房产售价的_________%。

（2）佣金支付方式为现金/转账，支付时间为房产过户完成后。

4.2代理出租佣金

（1）代理方在完成房产出租后，甲方支付给代理方出租佣金，佣金比例为租金总额的_________%。

（2）佣金支付方式为现金/转账，支付时间为租金支付完毕后。

4.3费用支付方式与时间

（1）甲方按照本协议约定支付代理方的佣金及费用。

（2）代理方提供正式发票，甲方按约定时间支付。

第五条合同的履行期限

5.1销售期限

（1）代理方自签订本协议之日起，应在_________个月内完成房产销售。

（2）如因市场行情等因素导致销售期限延长，双方可协商延长。

5.2出租期限

（1）代理方自签订本协议之日起，应在_________个月内完成房产出租。

（2）如因市场行情等因素导致出租期限延长，双方可协商延长。

5.3装修期限

（1）代理方自签订本协议之日起，应在_________个月内完成房产装修。

（2）如因特殊情况导致装修期限延