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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产买卖中介标准合同范本版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3中介服务方

第二条房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产所有权证号

2.4房产现状

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条中介服务费用

4.1中介服务费金额

4.2中介服务费支付方式

4.3中介服务费支付时间

第五条房产交付及过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户时间

5.4过户费用

第六条房产质量及保修

6.1房产质量保证

6.2保修范围

6.3保修时间

6.4保修费用

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

7.3中介服务方违约

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3泄密责任

第十一条不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力导致的后果

11.3不可抗力后的处理

第十二条其他条款

12.1双方约定的其他事项

12.2法律法规规定的其他事项

第十三条附录

13.1房产所有权证复印件

13.2交易双方身份证复印件

13.3中介服务费收费标准

第十四条合同签订日期及签字盖章

14.1合同签订日期

14.2出卖人签字（盖章）

14.3买受人签字（盖章）

14.4中介服务方签字（盖章）

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

出卖人是指本合同所述房产的所有人，依法享有该房产的所有权，并有权处置该房产。

1.2买受人

买受人是指本合同所述房产的购买方，愿意购买并取得该房产的所有权。

1.3中介服务方

中介服务方是指提供房产买卖中介服务，协助出卖人和买受人完成房产交易的专业机构。

第二条房产基本情况

2.1房产位置

房产位于【具体地址】，坐落于【城市/区域】，【街道名称】。

2.2房产面积

房产的建筑面积为【平方米】，土地使用面积为【平方米】。

2.3房产所有权证号

房产所有权证号：【所有权证号】。

2.4房产现状

房产现状：【房屋结构】、【装修情况】、【使用年限】等。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

本合同所述房产的交易价格为人民币【万元】（大写：【万元】整）。

3.2支付方式

买受人同意以【现金支付】/【转账支付】的方式，向出卖人支付交易价格。

3.3支付时间

买受人应在本合同签订之日起【工作日内】将交易价格支付完毕。

第四条中介服务费用

4.1中介服务费金额

中介服务费为房产交易价格的【百分比】，具体金额为人民币【万元】（大写：【万元】整）。

4.2中介服务费支付方式

买受人应在中介服务方提供完整的服务后，向中介服务方支付中介服务费。

4.3中介服务费支付时间

买受人应在本合同签订之日起【工作日内】向中介服务方支付中介服务费。

第五条房产交付及过户

5.1交付时间

出卖人应在本合同签订之日起【工作日内】，将房产交付给买受人。

5.2交付条件

房产交付时，应完成【水电气】过户、【物业管理费】结清等相关手续。

5.3过户时间

双方应在本合同签订之日起【工作日内】，共同办理房产过户手续。

5.4过户费用

过户费用包括：【过户税费】、【手续费】等，具体费用双方协商解决。

第六条房产质量及保修

6.1房产质量保证

出卖人保证所出售的房产符合我国相关法律法规规定的质量标准，无重大质量问题。

6.2保修范围

保修范围包括：【房屋结构】、【设备设施】等。

6.3保修时间

保修时间为【年】，自房产交付之日起计算。

6.4保修费用

保修费用由出卖人承担，具体费用双方协商解决。

第七条违约责任

7.1出卖人违约

出卖人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向买受人支付违约金。

7.2买受人违约

买受人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向出卖人支付违约金。

7.3中介服务方违约

中介服务方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向双方支付违约金。

违约金的具体数额，双方在本合同中约定。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决

如协商不成，双方同意向【具体部