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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产买卖中介服务合同：2024年规范格式版B版
本合同目录一览
1.房产买卖中介服务的定义与范围
1.1服务的定义
1.2服务的范围
2.双方的权利和义务
2.1卖方的权利和义务
2.2买方的权利和义务
2.3中介方的权利和义务
3.服务费用与支付方式
3.1服务费用的确定
3.2支付方式
3.3费用的退还条件
4.合同的有效期
4.1合同的开始日期
4.2合同的结束日期
4.3合同续约条件
5.合同的终止和解除
5.1合同终止的条件
5.2合同解除的条件
6.违约责任
6.1卖方违约责任
6.2买方违约责任
6.3中介方违约责任
7.争议解决方式
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3法律途径解决
8.法律适用与管辖
8.1法律适用
8.2管辖法院
9.其他条款
9.1隐私保护
9.2信息准确性保证
9.3合同修改与补充
10.合同的签署与生效
10.1签署条件
10.2生效日期
11.合同的保管
11.1合同正本保管
11.2合同副本分发
12.通知与送达
12.1通知方式
12.2送达地址
13.附则
13.1名词解释
13.2合同附件
14.签署页
14.1卖方签署页
14.2买方签署页
14.3中介方签署页
第一部分：合同如下：
第一条房产买卖中介服务的定义与范围
1.1服务的定义
1.2服务的范围
中介方提供的服务范围包括但不限于：
（1）对卖方房产进行实地查看，了解房产实际情况，并提供房产信息咨询服务；
（2）根据卖方要求，通过多渠道发布房产出售信息，寻找潜在买方；
（3）安排卖方与买方进行看房、洽谈等活动，协助双方达成交易意向；
（4）协助双方完成房屋买卖合同的签订及相关手续办理；
（5）提供房产交易过程中所需的其他辅助服务。
第二条双方的权利和义务
2.1卖方的权利和义务
（1）卖方应向中介方提供房产的真实、准确、完整的信息，并配合中介方进行房产查看；
（2）卖方应按约定支付中介服务费用，并遵守合同约定的其他费用支付事项；
（3）卖方在交易过程中应遵守相关法律法规，配合中介方完成交易手续；
（4）卖方在合同有效期内不得擅自解除或终止合同。
2.2买方的权利和义务
（1）买方有权了解卖方提供的房产信息，并有权要求中介方提供更多相关信息；
（2）买方应向中介方提供真实的个人信息和购房需求，配合中介方完成交易；
（3）买方应按约定支付中介服务费用，并遵守合同约定的其他费用支付事项；
（4）买方在交易过程中应遵守相关法律法规，配合中介方完成交易手续；
（5）买方在合同有效期内不得擅自解除或终止合同。
2.3中介方的权利和义务
（1）中介方有权要求卖方和买方提供与房产交易相关的真实、准确、完整的信息；
（2）中介方应竭力为卖方和买方寻找合适的交易对象，并协助双方达成交易意向；
（3）中介方应保密合同各方提供的个人信息和房产信息，不得泄露给第三方；
（4）中介方应按照合同约定提供专业化的服务，并履行合同约定的职责；
（5）中介方在合同有效期内不得擅自解除或终止合同。
第三条服务费用与支付方式
3.1服务费用的确定
中介方提供服务的费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。
3.2支付方式
（1）通过银行转账方式支付至中介方指定的银行账户；
（2）现金支付至中介方指定的人员。
3.3费用的退还条件
中介方在合同约定的服务范围内未能为卖方找到合适的买方，或者买方未能购买到满意的房产，卖方和买方均有权要求中介方退还已支付的服务费用。具体退还条件如下：
（1）卖方在合同签订后【】日内未能与中介方介绍的买方达成购房意向；
（2）买方在合同签订后【】日内未能购买到中介方介绍的满意房产。
第四条合同的有效期
4.1合同的开始日期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
4.2合同的结束日期
本合同的有效期为【】个月。自合同开始日期起算，至合同结束日期止。
4.3合同续约条件
如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限、费用等相关事项。
第五条合同的终止和解除
5.1合同终止的条件
（1）双方协商一致终止合同；
（2）合同有效期届满；
（3）一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同；
（4）法律法规规定的其他终止条件。
5.2合同解除的条件
（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；
（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同；
（3）法律法规规定的其他解除条件
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